Nicole同学，你好，关于公司办公场地租赁超过3年的租赁费需要适用新租赁准则进行会计处理吗？ 我的回答如下

亲爱的同学你好呀~

这个是需要的哦~

承租人的会计处理。承租人会计处理不区分经营租赁和融资租赁，而是采用单一的会计处理模型，也就是说除采用简化处理的短期租赁和低价值资产租赁外，对所有租赁均确认使用权资产和租赁负债，参照固定资产准则对使用权资产计提折旧，采用固定的周期性利率确认每期利息费用

出租人的会计处理。新准则仍将出租人租赁分为融资租赁和经营租赁两大类并分别规定了不同的会计处理方法。

同学继续加油哦~

以上是关于会计,会计处理相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

Nicole同学，你好，关于公司办公场地租赁超过3年的租赁费需要适用新租赁准则进行会计处理吗？ 我的回答如下

亲爱的同学你好呀~

1、使用权资产的折旧基本参照固定资产计提折旧，计提的折旧金额应根据使用权资产的用途计入相关资产的成本或者当期损益。

2、使用权资产的折旧需要注意以下三点:

① 折旧起点：租赁期开始的当月计提折旧，当月计提却有困难的，也可以选择下月

计提折旧。

② 折旧方法：承租人按直线法对使用权资产计提折旧，其他折旧方法更能反映使用

权资产有关经济利益预期实现方式的，应采用其他折旧方法。

③ 折旧年限：承租人能够合理确定租赁期届满时取得租赁资产所有权的，应当在租

赁资产剩余使用寿命内计提折旧，无法合理确定租赁期届满时能够取得租赁资产所有权

的，应当在租赁期与租赁资产剩余使用寿命两者孰短的期间内计提折旧。

继续加油哦~

以上是关于会计,会计处理相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。