巴同学

到底怎么判断出租的建筑物是投资性房地产而非固定资产呢?

老师您好,出租的建筑物不是企业为出租持有的非货币性资产吗,这符合固定资产的定义吗?同时,出租的建筑物又符合投资性房地产的定义,到底怎么判断出租的建筑物是投资性房地产而非固定资产呢

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来自 巴同学 的提问 2021-03-18 19:39:49 阅读625

巴依同学,你好,关于到底怎么判断出租的建筑物是投资性房地产而非固定资产呢? 我的回答如下

亲爱的同学你好呀~ 

1、固定资产,是指同时具有下列特征的有形资产:

(1)为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的;

(2)使用寿命超过一个会计年度。

2、投资性房地产是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产

主要是根据资产的使用用途来辨别哦~投资性房地产一定是建筑物哦~

老师这样回答同学可以理解吗?继续加油哦!棒棒哒!!! 

要循序渐进!我走过的道路,就是一条循序渐进的道路。--华罗庚

以上是关于资产,固定资产相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

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