Weller Wei同学，你好，关于在处置投资性房地产时，结转投房的账面价值怎么计算呢？ 我的回答如下
认真的同学：
首先该房地产作为固定资产，计提折旧三年，计提折旧4000/20*=600
转换日，固定资产账面价值4000-600=3400
因为转换为公允价值计量3800，公允价值大于账面价值400，所以利得计入其他综合收益400。
18年12月31日，调整投房账面价值到公允价值3900，差额50万，计入公允价值变动损益50万。
在处置投资性房地产时，收入是4000，结转投房的账面价值3900，毛利是100，同时将其他综合收益结转到成本，等于减少成本400，最终毛利是100+400=500.
你理解一下？有疑问，继续交流，加油~！
以上是关于账,账面价值相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开原创声明：本问答内容由高顿学员及老师原创，任何个人和或机构在未经过同意的情况下，不得擅自转载或大段引用用于商业用途！部分内容由用户自主上传，未做人工编辑处理，也不承担相关法律责任，如果您发现有涉嫌版权的内容，欢迎提供相关证据并反馈至邮箱：fankui@gaodun.com ，工作人员会在4个工作日回复，一经查实，本站将立刻删除涉嫌侵权内容。
热搜标签
- 其他人还搜
- 热点资讯
企业真实发生的坏账，会计分录编写时是否必须经过计提坏账准备这一环节？
老师
老师已回答
认真努力的同学你好：在实务中也是需要基于谨慎性计提减值的，同学写的会计分录是正确的。希望以上的解答可以帮助到你，祝学习顺利，逢考必胜！
2021-06-23 22:02:21
阅读1580
明细分类账是什么
明细分类账也称明细账，是按明细分类账户(子目或细目)进行分类登记的账簿。明细分类账能分类详细地反映和记录资产、负债、所有者权益、费用、成本和收人、利润的各种资料，也为编制会计报表提供一定的资料，是对总分类账进行的补充反映。
2023-06-14 16:56:28
江财审计专硕复试考点：简述函证应收账款的概念
江财审计专硕复试考点之简述函证应收账款的概念！如果你要考江财的审计硕士的话，一般会遇到简答题，比如2017年的复试笔试就遇到该题，其中一题叫做“之简述函证应收账款的概念”，如果你还不知道答案，就来看高顿考研的整理，希望能帮助您！
2023-06-14 16:51:58
欢迎使用高顿问答平台
选择感兴趣的项目
找到您想看的问答
- 金融类
- ACCA
- 证券从业
- 银行从业
- 期货从业
- 税务师
- 资产评估师
- 基金从业
- 国内证书
- CPA
- 会计从业
- 初级会计职称
- 中级会计职称
- 中级经济师
- 初级经济师
- 其它
- 考研