投资性房地产折旧分录 ，用公允价值变动不是更合理一点吗

关于投资性房地产折旧分录，为什么分录不做成

借：投资性房地产-成本

投资性房地产-公允价值变动

累计折旧

固定资产减值准备

贷：固定资产

其他综合收益

公允价值变动损益在借方不是代表公允价值小于历史成本差价的意思吗？用公允价值变动不是更合理一点吗