M**同学 2019-08-22 11:49:20 719

投资性房产分录 ,可以写下解题分录吗?

关于投资性房产分录,老师能把(4)的解题分录写一下吗?不是很懂,涉及的应该是投资性房地产的内容吧。(5)借:银行存款1200

贷:资本公积——股本溢价1200

对吗?

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回答

夏老师
职称: 高顿财经研究院老师
2019-08-22 11:54:20

关于投资性房产分录的问题,

同学,你好!

分录:

(1)

借:银行存款 4000

贷:长期股权投资 3500*80%=2800

投资收益 1200

(2)

借:银行存款 8000

贷:长期股权投资--成本 4 400

-- 损益调整 1800

--其他权益变动 800

投资收益 1000

借:其他权益变动 800 实际上是 资本公积---其他资本公积

贷:投资收益 800

(3)

借:银行存款 5750

贷:可供出售金融资产--成本+利息调整 5 400

-- 公允价值变动 300

投资收益 50

借:其他综合收益 300

贷:投资收益 300

(4)

借:银行存款 12000

贷:其他业务收入 12000

借:其他业务成本 6600

贷:投资性房地产-成本 5000

-公允价值变动 1600

借:其他综合收益 1000

贷:其他业务成本 1000

借:公允价值变动损益 1600

贷:其他业务成本 1600

(5)

借:银行存款 1200

贷:资本公积 1200

祝学习愉快!

 

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