b**同学
2019-07-01 12:05:01
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投资性房地产公允模式分录 ，分录是怎样的？
关于投资性房地产公允模式分录，公允价值模式下的投资性房地产，不用确认租金收入吗？要确认的话，分录是怎样的？
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回答
何老师
职称:
高顿财经研究院老师
2019-07-01 12:10:01
关于投资性房地产公允模式分录的问题，
同学，你好！
公允价值模式下的投资性房地产也是需要确认租金收入的，相关的分录跟成本模式是类似的，区别在于成本模式下的折旧是计入其他业务成本，而公允价值模式没有。
公允价值模式下：
借：银行存款
贷：其他业务收入
借：投资性房地产-公允价值变动
贷：公允价值变动损益
成本模式下：
借：银行存款
贷：其他业务收入
借：其他业务成本
贷：投资性房地产累计折旧
祝学习愉快！
b**同学 追问
2019-07-01 12:15:01
2018年金融资产在题库里没有这一章了，是不是这一章内容今年不考了呢？
何老师
追答
职称: 高顿财经研究院老师
2019-07-01 12:20:01
同学，你好！
金融资产这一章的内容放到第十四章金融工具那章了，名字是做了很大的修改的，属于今年的重点内容。
祝学习愉快！
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