***同学
2019-07-12 10:28:00
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业务成本的分录 ，请老师解释一下这笔分录。
关于业务成本的分录，对第二笔分录不懂。
借其他业务成本
贷投资性房地产—成本
—公允价值变动。
这三个科目的金额先写哪一个？哪一个是差额？？成本是以公允价值入账？？？这个公允价值由8000上升到9000不应该是借投资性房地产—公允价值变动1000吗？？？？？
老师讲课时候说投资性房地产—成本—公允价值变动这俩是账面价值，是吗？？
请老师解释一下这笔分录。
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回答
孙老师
职称:
高顿财经研究院老师
2019-07-12 10:33:00
关于业务成本的分录的问题，
同学你好，以公允价值计量的投资性房地产是一级科目，有两个二级科目，分别为成本和公允价值变动。
当把投资性房地产按照出售时，要把投资性房地产的账面价值（成本+公允价值变动）转入到其他业务成本，页两个没有什么先后顺序，只不过大家在写的时候，都是把成本的二级科目放在前面。
祝学习愉快
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