账面价值240，售价260，收益20，所以损失是-20吗？

优秀的同学，你好~，账面价值240，售价260，收益20，所以损失是-20.希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！

请问土地使用权转让不就是二道转手了吗？二道转手为什么还属于投资性房地产呢？

可爱的同学，你好~，你说的二道手是什么？他是出租土地使用权不是出售土地使用权哦~希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康康！

第二题第二问，没有提到付证股权证债权的发行价格，咋计算资本成本啊？

勤奋的同学你好~对的，第二句说拟平价发行分离型附认股权证债券。希望老师的解答能够帮助你理解~疫情期间务必保重身体，加油~　　

财务管理周测二，第13题单选怎么理解？

勤奋的同学，你好！请问这题有什么疑问吗？这题是已知现值10000，求终值，因为是每年复利2次，5年，所以期数是10期，半年利率是12%/2=6%。预祝同学今年顺利通过中级，加油~

净利润+税后利息费用等于什么？

王欣同学，你好：同学有什么具体的问题呢？麻烦拍照上传照片上来，方便老师给你答疑，谢谢配合~

假设发行方发行可转债有100万手续费账务怎么处理？

爱思考的宝宝，你好老师请问第一道题例9-9，假设发行方发行可转债有100万手续费怎么处理？手续费的处理和第二道题真题发行费计算一样嘛，分摊到债券和股权上面去？对的，思路一模一样的还有老师我真题计算出来的红笔在建工程那个金额是11569.43，跟老师的不一样，哪儿有问题？同学，你把计算过程写一下，不然老师没办法知道哪里出现了问题继续加油，坚持就是胜利

分现金股利和转让的股票持有期超过一年，这二者有什么联系吗？

勤奋的同学，你好~比如，你持有某股票的时间超过一年以上，那获得的现金股利是免个税的。国家比较支持长期持有股票，不太支持短期的投机，希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康康！

1个是替换部件的账面价值，2是更新改造后固资的使用年限，该怎么算呢？

可爱/勤奋/优秀的同学，你好~，1、题目已告诉原值是350，计算出折旧，“原值-折旧”就是账面价值；2、改造后使用年限不变，是从买到最终一共是5年，提了减值之后的折旧额需要按减值后的剩余年限计算。希望老师的解答能帮助你理解！

投资性房地产改扩建，不是转入投资性房地产-在建吗？

准注会同学，你好投资性房地产-在建和在建工程是不同的科目，所以第二张图片说的再开发期间也是作为投资性房地产的，它的明细是在建，也是在投资性房地产这个科目名下的希望以上解答能帮助到你~

经海关批准的暂时进境货物，应当缴纳税款的吗？

同学，你好！书本上的政策就是经批准暂时进境货物，按一般进口货物估价办法的规定估定完税价格。可能会与实务有点出入，建议以书上的为准。祝学习愉快！