账务处理为什么第一张有投资性房地产累计摊销，第二张没有呢？

勤奋努力的同学：因为这里老师的意思是投资性房地产作为存货一般都是房子，房子不太涉及到摊销的问题，直接买卖土地才涉及到摊销的问题~务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康康！

证券市场组合的期望报酬率意思是风险报酬率吗？

勤奋的同学，你好这两个定义并不能直接等价，期望报酬率是对未来报酬率的预期值（加权平均值），风险报酬率风险报酬额与原投资额的比率这里的“借入”是从外部借钱投资；这里的“贷出”是银行以既定的税率将钱借给了甲投资人，所以这两种表述的含义是一样的希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康康！

老师你好，股付支付中等待期一年的股票，后期怎么会计处理？

亲爱的同学，上午好~如果等待期只有1年，那么到期后股东就可以行权了，直接行权时分录：借：银行存款　 资本公积-其他资本公积　贷：股本　 　 　 资本公积-股本溢价后面就不用其他会计处理了。希望老师的解答能帮助你理解,有疑问，我们继续沟通~务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！预祝同学和家人们都能健健康康

直接每年的实际利率就等于每年的票面利率吗?

勤奋的同学，你好~ 按票面利率发行，如果每年的利票面利率是不一样的，那么还是需要去计算影响实际利率的。 希望老师的解答能帮助你理解！ 务必注意防护，少出门、多学习哦～ 我们共克时艰，加油！！！ 祝同学和家人们健健康康！

综合题2019中第二问递延所得税费用为什么不是3000*25%-2600*25%-2300*25%？

认真的同学你好，3000是利润总额，算递延的时候是不考虑他的，递延所得税就是账面价值和计税基础之间的差异求出来的期末余额，减去期初余额算当期发生额，如果仍有疑问，欢迎继续提出，加油哦~

第一张图中的情况与第二张图的情况有什么不同？

勤奋努力的同学：第一张图说的是对自然人买卖房地产的处理，第二张图说的是对新老项目的处理，这是交叉的~务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康康！

固定资产是2016年12月购入的，不知道是什么意思？

勤奋的同学你好，这个解析描述有瑕疵，应该把解析里的2016年12月改成2×19 年 12 月。希望可以帮助到你。

第二题的贷方可不可以直接写贷记银行存款31500，贷记预付账款25000？

准注会同学，你好~建议同学分开写，因为这些事项不是发生在同一时点哈~希望老师的解答能帮助到你务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！

请问这一题的第二问可以合并会计分录着写吗？

勤奋的同学，你好~这里合并着写没有一点毛病，继续加油！希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！祝同学和家人们健健康康！

债权票面利率不同 按面值发行 不需要插值法求统一的实际利率吗 ？

优秀的同学，你好~，麻烦同学截一下9-1的图，或者定位一下时间，视频太长老师没有找到这个题目~务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康康！