此题当年所占用一般借款的利息，再除以所占用借款的加权平均数，如何理解？
夏老师
老师已回答
同学，你好！你没错！错的是今天的借款费用的会计指南和准则讲得不够清楚！准则和指南规定的方法就是你的做法。但是这个方法在资本化时间没有涵盖一年的情况（如例题的情况，3月底就结束了）把一年的的利息来平均让计算会不恰当，违背了会计的基本原则配比原则！所以直接算三个月的就好！祝学习愉快！
画圈的分录如何理解？这跟资本公积投资收益科目有什么关系？
夏老师
老师已回答
同学，你好！权益法到成本法，非同一控制你先把这个两天确定了然后，针对这样情况，个别报表：原权益法的长投和以前的确认的投资收益等等不动。合并报表中：是假设把这个原长投按照购买日的这个原长投的公允价卖出之后再买进来处理的。那个你看不懂的就是相当于卖出结转 其他综合收益和其他权益变动引起的资本公积变动啊！祝学习愉快！
对房产税免税优惠，5/2、5/3，如何理解？
夏老师
老师已回答
同学，你好！这个例子不用举！关键你要知道廉租房是什么意思。国家要求盖的，租给他们认为买不起房子的老百姓，名义是会便宜租，所以就不征收房产税了，因为本身租金就是给国家的！公租房和廉租房差不多。也是这样的！公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。祝学习愉快！
如何理解“对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营的代管人或使用人缴纳房产税”？
夏老师
老师已回答
同学，你好！就是小区里面有些属于小区所有业主共有的门面房，然后这个门面房的房产税谁来缴纳的事，是负责经营这个门面房的人或是使用的人来缴纳。就是这个意思！不过现实中，这种情况很少！祝学习愉快1
如何理解“纳税单位和个人无租使用房管部门、免税单位、纳税单位的房产，由使用人代为缴纳房产税”？
夏老师
老师已回答
同学，你好！就是假如我把房子免费给你住，那么这个房产税就由你去缴纳。就这个意思！祝学习愉快！
第④小题消费税的计算如何理解？
夏老师
老师已回答
同学，你好！4的算法就是6的解释啊！因为委托加工的时候受托方没有代扣代缴，所以甲要补交，但是因为80%已经卖出并按照售价计算消费税了，所以只要最剩下的20%补缴就好了！祝学习愉快！