房地产公司本月向购房者交付其认购的房地产项目，借方销项税为已经交了的部分贷方转入未交增值税，怎么理解

同学，你好！教材最后一笔分录有误。一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目，收到预收款时增值税纳税义务并未发生，先按一定的预征率预缴增值税，房屋交付业主确认收入时纳税义务发生，此时结转预缴税款。正确分录如下：借：应交税费——未交增值税 113.25　 　 贷：应交税费——预交增值税 113.25

什么资产涉及资产减值损失？

同学你好~一般资产，像存货、固定、无形这类都是资产减值损失；只有金融资产减值，计入信用减值损失，像应收账款、债权投资、其他债权投资。公允价值模式计量的资产一般不计提减值。继续加油~

为什么这里的金融资产强调是“可动用的金融资产”？

同学你好，因为不可动用的金融资产就说用不了在经营活动上，钱是死的，而我们算的就是可以用在经营上的，所以不算死钱

交易性金融资产是债权投资？

同学你好，不是的。交易性金融资产和债权投资是两种。债权投资就是普通的收利息还本金的债券，交易性是一个兜底条款，就是你不知道是什么的时候就往这个里面放

金融资产定义是什么？

金融工具是 一份合同，连接两方如果这份合同的一方形成金融负债或权益工具（融资方），另一方就会形成金融资产（投资方）比如应付账款，销售商品（合同）的一方，会形成金融资产，采购方，就会形成金融负债，应付账款

卷烟是批发环节的卷烟，不也不能抵扣吗？

同学您好：是的，卷烟就是要在批发环节再收一次税

单价提高10%55元，边际贡献率40%，单位变动成本33EBIT=140，敏感系数怎么算？

同学你好！这里没有说边际贡献率不变，所以变动成本=50*60%=30是不变的，不是55*60%=33~

为什么不能直接用售价-固定资产账面价值+租金也就是总流入-总流出?

同学你好，你的思路非常正确，但是有两个细节我们要完善一下。1，固定资产账面并不是5500，而是2500，注意题目中的文字游戏　 　 　 2.减出来是16,17年加起来实现的收益7000,16年确认了1000的公允价值变动，所以17年确认6000

消耗定额是什么意思？

同学你好这里不是按两种产品数量进行分配，而是按两种产品消耗材料的定额进行分配的。可以简单把消耗定额理解成每种产品预计消耗材料的能力（预计吃材料的能力，有的能吃，有的吃得少）。甲产品400件，预计能吃掉400*1.2=480kg材料；乙产品300件，预计能吃掉300*1.2=330kg的材料。然后把总的材料费用42120在这两种定额之间进行分配（预计吃材料的能力之间进行分配）

预计金融资产，是不需要用公式计算？

同学你好~看看公司短期内有多少数量股票债券可以出售，二级市场卖多少，然后一乘，就知道预计能动用的金融资产了