画圈1，针对安份，遗赠，继承或者转让，画圈第二条例外是什么意思？

勤奋的同学在按份共有中，继承，遗赠时，其他按份共有人是不能够主张优先购买权的。但还共有人之间相互转让份额，其他共有人是不得主张优先购买的。比如，甲乙丙三人对一栋房子按份共有，这时甲将其份额转让给乙，丙是不能主张优先购买的哟。老师这么解答，同学可以理解吗？接下来也要继续加油哦。

A D 是否都是不动产？不动产是否要以登记为生效要件？

爱思考的同学你好~不是说100%不动产都是登记生效哦~有两个特殊的，就是这A和D，这两个要单独记忆~合同生效时就设立了哦~再理解一下呀~有疑问欢迎随时提出哦(^ω^))加油~

本题中对于按份共有是否也应该承担连带责任？

勤奋的同学你好：这里C选项出错了，选项应该是乙有权拒绝，对外，他们连带责任，乙是无权拒绝的。第二个问题按份是按照份额，不是按照人头，所以不影响、祝学习愉快~如有疑问欢迎再交流呀~加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

普通债券的期望报酬率是否>必要报酬率？

亲爱的同学，你好~（1）是的（2）期望收益率大于必要报酬率说明了这项投资是成功的。希望以上解答能帮助到你，继续加油哦~早日通过考试！

宋某以泄露王某隐私为由胁迫王某以超低价卖出祖传古董，为什么不是无效法律行为？

勤奋的同学你好：这里胁迫行为属于可撤销的民事法律行为哈。祝学习愉快~如有疑问欢迎再交流呀~加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

什么是财务杠杆效应？

亲爱的同学，你好~因为优先股是支付固定的股息的，不收到企业经营状况的影响，那么这就使得优先股和债务一样需要支付这部分股息，从而到期了企业的财务风险增加，加大财务杠杆效应。希望以上解答能帮助到你，继续加油哦~早日通过考试！

怎么理解优先股可以增加公司的财务杠杆效应？

认真的同学，你好：优先股相当于明股实债，特点就是企业每年需要支付固定的股息，相当于债券借款的利息，只是不像债券借款有明确的偿还本金的年限。因此，优先股类似于债券，会增加公司的财务杠杆效应。　　同学还有疑问的话可以继续追问哈~祝同学逢考必过~

B 选项换位留置是否要等清偿期届满，物权才可生效？

爱思考的同学你好~针对这个题目，同学说的这里换位子老师没有看明白，能讲的具体一些么？

内部控制有效是否不一定说明注册会计师审计师获取内部文件或记录是真的？

勤奋的同学你好呀~　　内部控制有效不一定能够说明注册会计师审计师获取的内部文件或者记录就是真实的吧？这里的D选项只是说明二者的关系，就是内控越好，伪造的可能性就越小，并不是说绝对没问题，只是说，内控好的话，会更真实一点哦~是正确的哈。，内部记录和文件。如果没有一个好的内控，伪造虚假的可能性会很高，如果内控有效，则其可靠性准确性就高，所以正确。　　希望帮助同学理解哦，继续加油学习，预祝同学顺利通过考试！

预期内控运行有效不一定要控制测试，为什么本题中A选项应当做控制测试？

爱思考的同学，你好，在评估认定层次时发现预期内控有效，拟信赖内控，就应当做控制测试。这里的预期内控有效需要评估出来。希望老师的解答能够帮助到你！疫情期间，注意身体，少出门，多学习噢！