假设房子正在建设，这种情况这笔借款利息还能资本化计入房子成本吗？还是按实际的用途来入财务费用？

坚持学习的同学，你好(*^▽^*)按照专门借款的界定，同学说的这种情况是不符合专门借款的，不应该资本化计入房子成本。不积跬步无以至千里，加油，胜利就在前方(・ω<)~

制造费用预算内容：费用率是费用除以生产件数，和小时有关系吗？

爱思考的同学你好，这个应该是变动制造费用/总的工时=416000/64000=6.5元/小时哈希望老师的解答可以帮助同学理解~(*^▽^*)，考证路上老师会一直陪着你，加油~~

企业接受来料加工制造的代制品和为外单位加工修理的代修品为什么属于库存商品？

认真的同学：题目和你问的不相干。所以老师不知道你的问题产生的具体环境。不同题目中，表述不同，可能会产生不同的答案。但正常来说为外单位提供加工修理修配业务的，将自身提供的劳务确认为自己的存货。如果有具体问题，我们进一步交流，加油~！

房地产开发企业，购入土地使用权，1年后才开始建造商品房，那从购入到1年，这个土地使用权怎么账务处理？

爱思考的同学你好：      实务中房地产企业购入土地使用权的时候，管理层就已经有预期用途的计划，在购入的时候是根据预期的计划去入账的，希望老师的解答能够对同学有所帮助，继续加油哦~~~

建造完工后，无形资产的摊销不是进厂房的成本呢，不是这块地都是用于厂房建设了吗？

亲爱的同学您好，固定资产和无形资产可以区分的，应当分开提折旧和摊销，但是题目中在土地上建造固定资产，建造期间就是资本化期间，摊销计入固定资产成本。完工后固定资产成本已经确定了，再计提摊销就会不停增加固定资产成本，是完全没有必要的，继续分开计提就行了。希望老师的解答可以帮助到你~每天坚持学习，保持进步哦～～继续加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ祝早日顺利通过考试！！！

改造前的账面价值：原值 200-总折旧两面80-减值30=90这一步没问题，被替换的部分账面价值：6

爱思考的同学你好，60/200*90，是被替换部分的账面原值为60万元占乙设备的账面原值为200万元的比例，×90，就是按扣除折旧和减值以后的价值了。如果是按80折旧去计算，那就没有考虑减值啦，被替换部分的账面原值为60万元扣除相应折旧和减值后，就是60/200*90=27万元。所以改造后90-60/200×90+32=95（万元），希望可以帮到同学，加油哦~~

分配现金股利为啥不确认调整长投损益调整？

认真努力的同学你好呀~1，分配现金股利是会影响长期股权投资-损益调整的。本题中是把计算净利润对长期股权投资影响时，是把100万元的现金股利扣除掉了的。2，因为出售股权后，甲仍对乙有重大影响，所以对剩余部分不用做调整。同学理解一下哈，希望以上解答能够帮助到你哦~

（1）单位变动制造费用高低点法能计算出来，可是第二步固定制造费用总额是怎么算出来的呢？

哈喽~爱学习的同学~年底爱如第一季度或者第二季度公式就可以算出来呀~4500×6+固定制造费用=48000，固定制造费用=21000；或者5500×6+固定制造费用=54000，固定制造费用=21000~希望老师的解答对你有帮助~有问题可以继续沟通哦~一定要坚持下去呀ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ 

建造商品房所支付的增值税进项税计入所建商品房成本分录是什么？

爱思考的同学，你好(๑*◡*๑)增值税是价外税，不计入商品房成本的哈，因此选项C不选。希望老师的解答能帮助同学更好的理解，继续加油，早日拿下CPA证书呦~~~

以前有个题取得的无形资产用与建造办公楼，当时这两者是单独确认的，为什么这里要计入投资性房地产的成本呢

尊敬的学员您好：这个主要是看用途的，如果是自用的，分够区分的自然是地应该做无形资产处理，房应该做固定资产，但是投资性房地产核算的就是出租的地和房，所以地房都可以作为投资性房地产处理的如果没有后续问题，请给个好评，谢谢加油，胜利就在眼前