房地产开发企业为建造商品房购入的土地所有权是计入商品房成本里面吗？

当取得土地使用权的时候，分录为借：开发成本　贷：银行存款随着商品房建造的过程，将达到预定可出售状态前发生的支出计入开发成本，当商品房达到预定可出售状态的时候，将开发成本转到开发商品里面，分录为：借：开发商品　 贷：开发成本如果在建造商品房的过程中，管理层作出决议将建造好的商品房对外出租，那么直接将开发成本转到投资性房地产借：投资性房地产　 贷：开发成本

怎么区分大修理停用和更新改造的固定资产计提折旧费？

尊敬的学员，您好更新改造期间的固定资产，需要将固定资产转入在建工程，处于在建工程的资产，未达到使用状态，这时候就不能计提折旧了。更新改造的程度比修理的程度要高，考试中都会明确给出。

车辆购置税不是买车的人交吗？

同学，你好吖~首先，我们要明确在国地税合并之后，都是由国税局征收了，所以这道题已经过时了，可以不用看了。但是需要讲一下你问的这个问题，这个问题老师给你讲一下代收代缴，你应该就明白了，代收代缴是指按照税法规定，负有收缴税款的法定义务人，负责对纳税人应纳的税款进行代收代缴。即由与纳税人有经济业务往来的单位和个人在向纳税人收取款项时依法收取税款。这种方式一般是指 税收网络覆盖不到或者很难控管的领域。目前我国的车辆购置税就是由税务机关委托交通管理部门代收代缴的，所以在买车的人向4S汽车店付钱的时候，其中就包含了车辆购置税，其实质还是买车的人负担了税款，并不是汽车制造企业负担了税款。对此还有疑问欢迎随时提出哦，继续加油吼

为什么被替换掉的固定资产直接进入营业外支出会计分录？

同学您好！被替换掉的固定资产直接扣除就可以，不能视同处置，因为是处置非流动资产损失，直接计入营业外支出

用自产产品发放职工福利，视同销售，确认主营业务收入是用市场价？

同学你好：视同销售，确认主营业务收入是用市场价，之前营改增前的用自产产品建造厂房由于厂房是非应税项目，未来不会产生销项，从而不能视同销售，因此会计上该产品只能用成本进行核算，而税法上是要交税的，去税务局交税的时候是按市场价计算的增值税，因此是成本价+市场价乘以增值税税率入账。后面这部分现在已经营改增了，厂房也是应税项目，因此现在也是视同销售，按市场价确认主营业务收入。祝学习愉快~

固定制造费用会和主观臆断有关系？

同学，您好：他说的是固定制造费用分摊的这个规则，会存在主观臆断，导致分摊的不准确。比如到底是按照产量来分配还是按照工时来分配。

非常原因造成的存货净损失计入管理费用还是营业外支出？

同学你好，非常原因里面自然灾害走营业外支出，管理不善走管理费用

一年的时候费用化和资本化的区别，小于一年的全部费用化呀？

同学，你好这句话的意思符合资本化条件的支出全部资本化进无形资产的成本

固定资产更新改造使用自产产品为什么用成本价？

同学你好~这个过程不是出售，而是要增加固定资产的成本，固定资产适用历史成本计量属性，所以应该采用自产产品的成本价。继续加油~

既然是1年前自行建造，为什么不再扣1年折旧费用？

同学你好！账面价值是已经考虑过折旧减值的金额了，题干中没有讲到原值，原折旧金额，是否有减值等等，所以只能把500万计入投资成本。祝你学习愉快！