此题用投房减少债权的价值,为何是1100万?计算投房成本的式子,如何理解?
赖老师
老师已回答
善于思考的优秀同学、你好呀~那只是对于债权人来说呀,投房的入账价值为放弃债权的公允价值-金融资产-其他,得到投房的入账价1100万元~对于债权人来说,放弃的是原先的债权,得到的投房、金融资产、剩余的债权~贷方冲销债权,借方增加得到的资产,差额即收益~并不是站在债务人的角度说的那个抵偿债务,双方角度是不一样的~老师这么回答,同学可以理解吗?接下来也要继续加油哦~祝同学逢考必过!
附认股权证,可转债,最后算他们的资本成本的时候,利息本金算的什么?
赵老师
老师已回答
认真勤奋、爱学习的同学你好~未来现金流量现值等于购买价款,如果是平价的话,就是等于面值1000;如果是按照1100溢价发行的,就是等于1100;如还有不清楚的地方,欢迎随时提问,爱学习的你一定是最棒的,加油~
老师好计算汇兑差额为什么不用期末公允价值1100呢?
赖老师
老师已回答
善于思考的优秀同学、你好呀~其他债权投资汇兑差额就是本金的汇兑差额1000x(6.95-6.94)=10万元;剩余部分是公允价值变动(1100-1000)x6.95=695万元;要分别算哦,不能直接用期末公允价值算汇兑差额~本金期初从1000*6.94,到了期末1000x6.95~老师这么回答,同学可以理解吗?接下来也要继续加油哦~祝同学逢考必过!
这个第四问,1100元这个不是免税的,应该调减吗?
老师
老师已回答
亲爱的同学,你好~ 这个1100万不是股息红利收入,而是转让财产收入~ 是要计税的
债权人取得投资性房产时确认入账价值时,这里为什么不减去500免额?
老师
老师已回答
尊敬的学员您好:因为这个是按照债务重组的规则处理的,也就是金融资产是按照自己的公允价值定的,而除此之外的其他非金融资产,就是用放弃债权的公允价值扣除金融资产的以后进行分摊,因为这个题目涉及掉的免额,根本就不涉及到金融和非金融的事情,所以这个地方就不用考虑他,直接用债权的公允价值4600减去金融资产的价值后定投资性房地产的价值即可加油,胜利就在眼前
请问这题是否可以提问“债权投资的摊余成本”是多少?
老师
老师已回答
勤奋的学员: 你好! 是的,理解正确。不过最好是加上2009年4月1日这几个字,意思就是2009年4月1日的摊余成本即该债权投资的初始入账金额。希望老师的解答能帮到你,不明白的欢迎随时再跟老师交流哦~
2015年税前利润=750/(1-25%)=1000万元对吗?可否解释下?
谷老师
老师已回答
认真的同学,你好:同学的做法是可以得分的哈~希望老师的解答可以帮助同学理解~(*^▽^*)
为何初始入账的摊余成本不是面值的1000万,而是购入价1100万?
韩老师
老师已回答
认真努力的同学,你好~摊余成本其本质就是本金,比如说2020年年底,你手里有1000元的闲置资金,你不把它搁自己兜里,而是准备放到银行里,假设存到银行里年利率是10%(也就是我们题目中经常提到的市场上实际利率),这时候我去找你说,我想用你这1000块钱用5年,但是我每年付不起你10%的利息,所以我提出在5年后还你1250块钱,但是每年还你的利息时以1250为基础计算的按照4.72%还你利息,也就是每年还你1250*4.72%=59元,5年后还你1250元(题目中经常提到的是购入5年期债权,票面利率为4.72%)。那么站在2021年底,你如果把这1000元放到银行里,可以收到1000*10%=100元的利息,但是我只还给你了59元,那么站在你的角度上,我实际上欠你的钱就是1000+100-59=1041,也就是说2021年底我欠你的钱的本金就成了1041元(即2021年末的摊余成本就是1041元)。在2022年末算利息的时候就是1041*10%=104.1,我2022年末还你的钱依旧是59元,则2020年底我欠你的钱的就是1041+104.1-59=1086.1元(即2022年末的摊余成本就是1086.1元)。依次类推。同学可以依据老师的思路,把接下来几年的算一下。摊余成本即本金,我们付出的对价是1100万元,所以要按1100入账。希望以上解答能帮助到你,继续加油~!还有疑问的地方,请继续追问探讨,*^O^*