会计学中房地产企业属存货吗？一般工业企业属固定资产吗

勤奋的同学你好：企业持有并准备增值后出售的土地使用权才可以归类为投资性房地产哟~房地产开发企业的商品房，作为“开发商品”核算，属于存货。因为这属于房地产开发企业的主营业务。祝同学逢考必过哦~继续加油！

采购成本控制与供应商管理的题中c选项买方是指购买者吗？

准注会同学你好~选项C里的其指的是买方~因为这里C里有主语--买方，买方是指购买者哈~这里建议同学无需过于纠结，咱们掌握对应的知识点就好-----买方的集中程度高，买方讨价还价能力强~希望可以帮助同学理解~如有疑问在沟通，加油~祝学习顺利~早日拿下cpa~

二十天过初级408页2问，C确认应收账款不是103000元吗？

是的同学，你说的是对的，已做过勘误了，祝学习愉快！

不能指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债吗？

爱思考的注会宝宝你好，该金融工具涉及发行方和持有方无法控制的或有事项，即投资者有权要求甲公司按票面价值及票面价值和基准利率计算的本息合计金额赎回，故不能指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，选项B错误；该事项将导致甲公司无法避免经济利益流出企业，从而存在支付现金偿还本息的合同义务，应该确认为金融负债，选项A错误

商誉本身不能产生独立现金流，没有办法直接测试商誉是否减值吗？

勤奋的同学你好：因为商誉本身不能产生独立现金流，没有办法直接测试商誉是否减值。要测试商誉是否减值就要用间接的办法，就是对含商誉的资产组在剔除商誉和不剔除商誉的情况分别测试有没有减值，以此方法间接测试商誉是否减值。老师这样讲解可以理解？祝同学逢考必过哦~继续加油！

如果此时发生了减值，该减值准备是资产组内的资产来承担吗？

亲爱的准注会持证人↖(^ω^)↗你好~这是准则中的原话，首先这么处理的原因是，如果此时发生了减值，那么该减值是资产组内的资产来承担。如果没有发生减值，那么再考虑商誉后若发生了减值，那么减值全部由商誉承担。

固定资产盘盈分录是“借：固定资产 贷：以前年度损益调整”吗？

勤奋的同学，你好~固定资产盘盈，借方记录固定资产借：固定资产 　贷：以前年度损益调整最后要把以前年度损益调整结转到留存收益借:以前年度损益调整贷：盈余公积　　 利润分配--未分配利润留存收益科目最后计入所有者权益。老师这样回答，同学可以理解吗，有问题及时沟通！

C选项先按计算未来现金流量现值，再计算人民币现值吗？

勤奋的同学你好：　　选项C，资产组产生的现金流量是外币的，应当以该资产组所产生的未来现金流量的结算货币为基础预计其未来现金流量，并按照该货币适用的折现率计算资产的现值，先按计算未来现金流量现值（先折现），再计算人民币现值（后折现），C选项体现的是先折现的过程，应当是正确的选项。祝学习愉快，如有疑问欢迎再交流呀，加油ヾ(?°?°?)??

对应交税费的影响就是税法折旧抵税部分，少交所得税50*25%=12.5？

认真的同学你好~税法折旧=300/6=50，税法计税基础=250会计折旧=（300-60）/3=80，账面价值=300-80=220，减值损失=220-135=85，最后会计账面价值=135，账面价值与计税基础差额115*25%=28.75会计扣80+85=165，税法扣50，冲减净利润=165*0.75=123.75对应交税费的影响就是税法折旧抵税部分，少交所得税50*25%=12.5希望以上解答能帮助到你~~

c为什么不对？表里不都有成本效益吗？

同学你好，是这样的，因为行政事业单位不以赚钱为目的，不能说成本很高效益很低就不一定不去做，只是教材中没太写这个内容，而表格中的单位成本效益说的是一般的性质的企业，这个题目稍加了解即可。祝学习愉快！