投资性房地产第二部分习题2为何2018年还要提折旧？

勤奋的同学，你好：这道题不是成本法转权益法，是自用固定资产转以公允价值进行后续计量的投资性房地产，是不用追溯调整的，2018年6月1日之前该厂房是自用状态，仍需要计提折旧。希望老师的解答可以帮助同学~每天保持学习，保持进步哦～

根据计算公式每股税后利息=每股净负债*利率，为何利率默认为等于净负债资本成本？

天天向上的小宝同学，你好~~因为题目中条件有告知噢~~看下老师截图哈~~资本成本也就是占用资金的成本，那么也就是要支付的利息，所以这里不是默认，这个资本成本就是它的利率哈~~希望老师的解答能帮助同学理解~同学继续加油噢~~早日拿下CPA！ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ　

其他条件都不变，计算价格临界值，是否表示单位变动成本不变？

认真的同学，你好：同学说的是截图中的这道题目吗？ 如果是的话，这里是题干的一个前提条件“变动成本率”不变~希望老师的解答可以帮助同学理解~(*^▽^*)

这题初始投资成本为什么是3000？

亲爱的同学，你好~ 当前市价2500，这个是丧失的机会成本，所以初始投资=机会成本2500+新投入500；希望以上回答可以帮助到你，有什么疑问可以继续提问哦~ 祝同学逢考必过~~

增值税何时计入成本，何时作为价外税？

爱思考的同学，你好(๑*◡*๑)问题1：因为不确认收入和成本是因为会计上在同一控制下企业合并时，账务处理上只认可账面价值，因此不确认损益。但是站在税务局的角度，用存货换取股权发生了增值，因此需要缴纳增值税。问题2：此处增值税没有计入长期股权投资成本哦，长投的入账价值是直接计算出来的。增值税作直接计算，借方与贷方的差额倒挤入“资本公积-股本溢价”。希望老师的解答能帮助同学更好的理解，继续加油，早日拿下CPA证书哈~

这题计算时，为什么用无形资产的账面价值100？

尊敬的学员您好：因为这个是同一控制的企业合并，所以用的就是付出对价的账面价值计量的如果没有后续问题请给个好评加油，胜利就在眼前

此题计算时，为何用所占的份额减去投入的公允价值？

尊敬的学员您好：因为这个是同一控制的企业合并，所以用的是账面价值，并非公允价值，同控下，长投的入账价值是按照合并方享有的被合并方可辨认净资产的账面价值的份额确认的，用这个数据和付出对价的账面价值进行比较确定计入资本公积的金额如果没有后续问题请给个好评加油，胜利就在眼前

非同控初始投资成本不考虑孰高，同控考虑吗？

尊敬的学员您好：这个非同控的长投是不考虑孰高的，您说的应该会权益法的长投才会涉及到初始投资成本的比较问题，也就是按照享有的可辨认净资产份额和初始投资成本进行比较，同控是按照享有的被合并方在其最终控制方合并报表上可辨认净资产的账面价值计算确定的，这个是定死的数，跟你付出对价是无关系的如果没有后续问题请给个好评加油，胜利就在眼前

大蓝本224页净经营资产值如何计算？

亲爱的财管同学，你好~ 这里应该是2018-2020算数平均~经营营运资本周转率平均数=10，净经营长期资产周转率平均=2~2021年净经营资产=37396.8*（1/10+1/2）=22438.08~教材第四章资本资产定价模型那个地方，对rf的规定，最常见的做法是选用10年期的政府债券利率作为无风险利率~希望可以帮助到同学的学习，加油！

非同控企业合并形成的长期股权投资有可能形成商誉，商誉计入何处？

勤奋的学员：       你好！       商誉直接体现在合并报表中，个别报表中不呈现。你的分录是正确的。明天的你会感激今天拼命努力的自己，加油哦~