除土地使用权之外的无形资产出租了也不算投资性房地产？

勤奋的同学，你好题目里面说是无形资产，这里不是说的土地使用权，而是别的无形资产，比如商标权，专利权等等，这个是不确认投资性房地产的，如果是土地使用权题目会明确指出的。希望我的回答能帮到你祝你早日通过考试

我并不认为存货成本等同于开发成本，本题正确说法不应是开发成本吗？

勤奋认真的同学：       房地产开发企业为开发用于出售的住宅小区而购入的土地使用权属于存货，所以A选项说购入的土地使用权计入存货成本是没有问题的。老师这么回答，同学可以理解吗？接下来也要继续加油哦~有问题随时提出，祝同学逢考必过！

存货跌价准备和可变现净值如何确认，成本大于可变现净值，中间的差额是要确认存货跌价准备吗？

爱思考的同学你好(*^▽^*)存货可变现净值=预计售价-预计销售费用-进一步加工成本这个可变现净值可以按照题目给的已知条件算，成本是企业取得这个存货计入的成本。记载的成本大于可变现净值，中间的差额是要确认存货跌价准备的。同学学的很认真呢~预祝顺利通过考试！加油!

期权的到期日价值未考虑购买期权价格相当于沉没成本，b应该错吧？

亲爱的同学，你好期权到期日价值不考虑购买期权的价格哦，可以将期权到期日价值作为期权净收入考虑，当考虑空头方看跌期权的净损益时才需要考虑购买期权的价格。预祝同学顺利通过CPA考试哦~加油~

房地产开发企业，土地使用权的成本计入所建造商品房成本中成本是存货吗？

勤奋的同学你好：对于房地产开发企业而言，为销售而持有的商品房是其存货。取得土地使用权并在其上建造用于出售的建筑物，则土地使用权计入存货。希望老师的解答能帮助你理解~

在成本模式转成本模式时存货和投资性房地产对转分录怎么理解？

勤奋的同学你好：投资性房地产累计折旧 投资性房地产减值准备本身计提时就是在贷方的，当转出时应从相反的方向结转，所以应该在借方。 继续加油噢~

一步到位下的同控或非同控以及购买少数股权，合并报表的编写合并成本都是以其净资产持续计算的价值乘以份额

爱学习的同学你好啊同学你这个问题问得非常好啊：购买少数股东股权（其实是部分同控和非同控的，同控和非同控是在取得控制的时候才需要去区分的）所以同学的在个报上的理解是正确的，都是按照付出对价的公允价值+相关税费来增加长期股权投资的账面价值。在合并报表上计入都已经已经控制了，那么合并就是按照商誉+可辨认净资产的份额来计算（同学的理解是对的）。购买少数股东股权是不涉及“合并成本”，这不是一个合并，合并早在这之前就完成了。继续加油哦，还有疑惑继续和老师沟通哦

小规纳税人收到供应商开立的折让负数发票，款项已入银行会计分录怎么写？

勤奋努力的同学，你好:有点小偏差哦，老师更正如下：如果已支付货款,对方退还货款借:银行存款贷:库存商品(原材料)因为你前期向供应商付款买材料时分录为：借：库存商品（原材料）贷：银行存款每个优秀的人，都有一段沉默的时光。 那一段时光是付出了很多努力，忍受了很多孤独和寂寞，不抱怨不诉苦，只有自己知道，而当日后说起时，连自己都能被感动的日子。 与同学共勉哦。

没告知或告知了但是有其他相关税费也需要用换出的公允价值计算对吗？

爱思考的王欣同学，你好！Q：如果不涉及其他相关税费，题目里也告知了换入的公允价值，那么换入资产的成本就是已知条件对吧，除非没告知才需要用换出的计算？A：不是的，一般来说，要用换出资产的公允价值加减补价和相关税费去换算。不过，如果此项交易具有商业实质且换入换出资产公允价值都能可靠计量，两个角度算出来的入账价值是一致的。同学可以这样理解，一般来说企业更信任自己的信息。Q：告知了但是有其他相关税费也需要用换出的公允价值计算，这样说对吗？A：是的，原因同上。同学学得很认真哦，继续加油，准CPAer~

只要是为本企业生产商品而储备的包装物都是随存货一起进入存货成本的吗？

勤奋的学员：      你好！     是的，包装物根据持有用途不同，核算方式也不同。     1.对于生产领用包装物，计入：生产成本。本题属于此类，生产成本属于存货。    2.随同商品出售而不单独计价的包装物，应于包装物发出时，按其实际成本计入：销售费用。    3.随同商品出售且单独计价的包装物，一方面应反映其销售收入，计入其他业务收入；另一方面应反映其实际销售成本，结转计入其他业务成本。希望老师的解答能帮到你，不明白的欢迎随时跟老师交流哦~