本题只告诉票面利率和筹资费率债券，资本成本如何计算？

哈喽~爱学习的同学~①题目说了按照面值发行，所以可以按照税后利息/实际筹资的金额得到~（这个跟注会教材做法有区别~~）②其他是对的~留存收益成本、还有优先股和普通股都是税后支付，所以算出的资本成本都是税后的~希望老师的解答对你有帮助~有问题可以继续沟通哦~一定要坚持下去呀ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ 

固定和土地对外出租算投资性房地产不再计提折旧和摊销，无形资产对外出租摊销照提计入其他业务成本？

亲爱的同学你好：对外经营租赁，如果是投房成本模式，依然后续要提折旧和摊销的。公允模式不用你说的土地就是无形资产。对外出租有租金借银行贷其他业务收入，那么做出收入成本模式就得结转成本，就是借其他业务成本贷投房累积折旧、折旧、摊销虽然离考试还有很长时间，但是想通过考试，现在也是不能松懈的哦。加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

平均年成本的计算运营成本的现金流量需乘以1-所得税税率吗？

勤奋努力的同学，你好ฅʕ•̫͡•ʔฅ需要看看题目考不考虑所得税，在考虑所得税的情况，题目也给出了所得税税率，那运营成本现金流量需要乘以1-所得税税率；如果题目告知不考虑，也没给出所得税税率，那就不用考虑哈~~希望老师的解答能帮助同学理解~学习很辛苦，要照顾好自己哦~ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ　

本题b既然是开发活动不应计入无形资产成本吗，为何要费用化？

优秀的同学你好~ 咱们仔细读题啊，选项B说了，是“无法合理分配的”开发支出，说明无法分配到资本化支出和费用化支出，需要费用化。如果能够合理分配，能够区分资本化费用化，则把资本化的计入无形资产成本。每天保持学习，保持进步哦～～加油！！！

若19年的财务费用支出是否要把时间推移到年末，为何算18年年末的摊余成本？

爱思考的同学，您好： 计算当年（2019）的财务费用要用当年（2019）年初的摊余成本，也就是上年（2018）年末的摊余成本。列表还是年初更合适。不过本年年初就是上年年末。如有其他疑问欢迎继续交流，继续加油哦~如果您对我的回答满意，请动动手指给我一个五星好评吧~

B和C怎么理解，有负债企业的权益资本成本随着财务杠杆的提高而增加吗？

勤奋努力的同学，你好ฅʕ•̫͡•ʔฅ选项B，根据MM理论命题1，在没有企业所得税的情况下，无论企业是否有负债，企业的资本结构与企业价值无关，加权平均资本成本将保持不变；如果有负债企业的价值等于无负债企业的价值，就说明了有负债企业的加权平均资本成本，无论债务多少，都与风险等级相同的无负债企业的权益资本成本相等；（这也是中注协教材的表述哈~~）所以B项正确；选项C，根据MM理论命题2，有负债企业的权益资本成本随着财务杠杆的提高而增加。有负债企业的权益资本成本等于无负债企业的权益资本成本加上风险溢价，而风险溢价与以市值计算的财务杠杆（债务/股东权益）成正比。（同样也是中注协教材描述哈~~）而选项C的描述张冠李戴了，它的描述是“有负债企业的权益资本成本与以市值计算的财务杠杆(债务/权益)成正比例”，不是“有负债企业的权益资本成本”而是“风险溢价”~~希望老师的解答能帮助同学理解~学习很辛苦，要照顾好自己哦~ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ　

调整净利润时需要计算固定资产折旧，为何不用固定资产入账价值1000来计算？

勤奋的同学你好，正如同学描述，投资方在确认被投资方的净利润时，并不是从零开始整个算一遍，而是在被投资方自己计算的净利润的基础上进行“调整”哦~被投资方在计算净利润时，有关固定资产是按照1000计算的折旧，但是，投资方在计算应享有的净利润份额时，是把固定资产按照600看待的，双方计算折旧的基数的差额就是400，所以按照400来调整即可~希望以上解答能帮助到你，欢迎随时提问~加油！

投资性房地产改为公允价值计量，本期产生的损益为何贷方记其他业务成本？

勤奋的同学你好： 首先要明确真正的其他业务成本就是资产最初始的（未对公允价值进行调整之前的）账面价值，然后其他业务收入减去其他业务成本产生了利润，这个利润是当期已实现且要确认的金额，它包括以前未真正实现但是已经确认了的利得与损失（其他综合收益+公允价值变动损益的金额）与当期真正应确认的利得或损失，这就等于确认了两遍（以前年度已确认过一次）以前年度未实现的而今年实现了的利得与损失，当然要把这部分的的金额冲掉，冲其他业务成本后你会发现其他业务成本的帐面价值就是资产最初始的账面价值。继续加油噢~

哪些应该计入生产成本或制造费用，成本类科目都是费用类科目吗？

亲爱的同学你好：成本类科目都是成本科目，跟损益类科目没有关系。你可以这样理解制造费用——生产成本——存货。  一次递进。那就是说间接的生产成本就是制造费用，直接的就是生产成本。最后会归集到各个资产存货里面虽然离考试还有很长时间，但是想通过考试，现在也是不能松懈的哦。加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

b选项是冲减相关成本费用了，不是成本和费用的意思吗？

爱思考的同学，您好： 调增成本也是计入当期损益。包含与被包含的关系。当期损益这个概念太大了，包罗万象。如有其他疑问欢迎继续交流，继续加油哦~如果您对我的回答满意，请动动手指给我一个五星好评吧~