采用成本模式后续计量的投资性房地产提减值时怎么写会计分录？

勤奋的注会宝宝你好这三类资产计提减值时会计处理是这样的，同学理解的对。希望老师以上的解释能帮到你，继续加油~祝同学逢考必过呀！

现金流入是流向甲还是流向乙？实际利息收入也是乙收到吧？

可爱的同学，你好呀~甲作为购买方，在初始购买时，需要花钱，是现金流出，在持有期间，收到利息，是现金流入，在到期日，收回本金，也是现金流入乙作为发行方现金流量和甲刚好相反。希望老师的解答可以帮助同学理解~(*^▽^*)，老师全程陪伴你，加油~~

成本模式出售分录中不用写处置收益吗？

勤奋的注会同学，你好不论是成本模式还是公允价值模式，出售投资性房地产时，都是确认其他业务收入，结转其他业务成本。成本模式下的处置损益=其他业务收入-其他业务成本希望老师的回答能帮助你理解~

投资性房地产后续计量成转公，公允价值＜账面价值计入什么科目？

勤奋、优秀的同学，你好~，投资性房地产后续计量，成本模式转为公允模式，涉及到模式变更也就是会计政策变更，公允价值与账面价值的差额应该调整期初留存收益，通过盈余公积和未分配利润来核算。希望老师的解答能帮助你理解！同学继续加油呀~祝同学逢考必过~

权益法核算中初始投资成本的调整按孰高计量吗？

勤奋、优秀的同学，你好~，权益法核算中有一步是初始投资成本的调整，这个将初始投资成本VS享有被投资单位可辨认净资产公允价值的份额，按照孰高计量。初始投资成本=100+10=110享有被投资单位可辨认净资产公允价值的份额=被投资单位可辨认净资产公允价值*投资比例=450*20%=90，那么这一题也不用调整入账成本了，按照还是按照110入账希望老师的解答能帮助你理解！同学继续加油呀~祝同学逢考必过~

怎么理解收租金时确认其他业务收入但不计提折旧和摊销？

勤奋的学员您好：实际上，因为是公允价值计量，所以会有公允价值变动损益。在最后处置时，也会将公允价值损益转入其他业务成本哦。借：公允价值变动损益　贷：其他业务成本或借：其他业务成本　贷：公允价值变动损益所以不是没有成本，只是在处置时统一处理哦。继续加油

怎么判断是计入其他综合收益还是当期损益或相关资本成本？

勤奋的学员您好：应计入当期损益或相关资产成本哦，B选项错误，所以应该选上，本题是选错误的。继续加油

其他业务成本是投资收益吗？怎么理解的呢？

勤奋的学员您好：其他业务成本不是投资收益哦，其他业务成本是指企业确认的除主营业务活动以外的其他日常经营活动所发生的支出，包括销售材料的成本、出租固定资产的折旧额等。投资收益是对外投资所取得的利润、股利和债券利息等收入减去投资损失后的净收益。继续加油

怎么理解借公允价值变动损益，贷其他业务成本？冲减了成本吗？

勤奋的学员您好：可以这样理解哦，相当于冲减成本了。继续加油

什么是短缺成本？怎么理解的呢？可以解释吗？

认真勤奋、爱学习的同学你好~短缺成本是因为资金持有量不足给企业造成的损失。短缺成本表现为：丧失购买能力；信用损失和失去折扣优惠，丧失偿债能力等。希望以上回答能够帮助到你，祝同学逢考必过~