投资性房地产减值准备只在成本模式下存在吗？

热爱学习的同学，你好！对呀，公允模式下不计提减值哦~有什么问题欢迎随时和老师交流，老师不是万能的，没有老师带路却是万万不能的，老师始终陪伴你哦~

若计算履约进度时考虑电梯成本则已发生成本和履约进度不成比例？

勤奋、优秀的同学，你好~，若计算履约进度时考虑电梯成本，则已发生的成本和履约进度不成比例，所以计算履约进度时，应将电梯成本扣除。履约进度=(150-80)/(240-80）=43.75%2017年末应确认的收入=(300-80)*43.75%+80=176.25万元2017年末应确认的成本=150-80+80=150万元希望老师的解答能帮助你理解！同学继续加油呀~祝同学逢考必过~

年期初摊余成本怎么计算？有没有简洁的计算方式？

认真努力的同学，你好~这个就是 直接 用现金流折现回来的。 没有简洁的算式，直接计算器按出来的。祝学习愉快

为什么原材料负担的增值税税额不计入在建工程？

勤奋的学员:　 　 　 你好！　 　 　 营改增后，不动产也属于增值税应税范围了，此时将原材料领用后用于在建工程厂房，就仍然属于增值税应税范围，并没有脱离增值税链条，所以不视同销售，不缴纳增值税，也不将进项税额转出，正常抵扣进项税。　 　 　 　希望老师的解答能帮到你，不明白的欢迎随时跟老师交流哦~

实际利息是什么？为何要加实际利息呢？

爱学习的注会宝宝，你好呀~　　摊余成本理解成实际的本金　实际利息就是按照实际本金x实际利率名义利率是收到的钱以后的你会感谢今天努力的自己，继续加油哦~

利润如果是前期发生的，就计入留存收益吗？

爱学习的同学你好：同学说的都是正确的。此外，投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式，差额也反映在留存收益。同学继续加油呀~

入库总成本不是应该去除掉合理损耗部分吗？

勤奋的学员：　 　 　 　你好!　 　 　 　合理损耗计入原材料的入账成本。存货的采购成本：包括购买价款、相关税费、运输费、装卸费、保险费以及其他可归属于存货采购成本的费用。其他可归属于存货采购成本的费用：如在存货采购过程中发生的仓储费、包装费、运输途中的合理损耗、入库前的挑选整理费用等。”但是会影响入库数量，所以最终会影响单位产品成本。　 　 　 　希望老师的解答能帮到你，不明白的欢迎随时跟老师交流哦~

其他权益工具投资在处置时要结转到留存收益吗？

爱学习的同学你好：同学说的都是对的。另外，1.现金流量套期工具产生的利得或损失中属于有效套期的部分，直接确认为其他综合收益。（无效套期的部分计入当期损益）2.按照外币折算的要求，企业在处置境外经营的当期，将已列入合并财务报表所有者权益的外币报表折算差额中与该境外经营相关的部分，自其他综合收益项目转人处置当期损益。如果是部分处置境外经营，应当按处置的比例计算处置部分的外币报表折算差额，转入处置当期损益。这两点都是能重分类进损益的。以后会计期间不能重分类进损益的其他综合收益项目1.重新计量设定受益计划净负债或净资产导致的变动；2.以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产(权益工具)公允价值变动及外汇利得和损失；3.按照权益法核算的在被投资单位以后会计期间不能重分类进损益的其他综合收益中所享有的份额。同学自己所说的已经非常全面了，老师列举的作为补充就好，本身考察的也很少。同学学的很好~继续加油呀~

如果有人赔偿那算成本吗？还是也是计入管理费用？

勤奋的同学好：如果有人赔偿，不计入成本，也不计入管理费用，而是计入其他应收款里面的。老师这么讲解，同学能够理解么？过过过~

写分录这个交易费用是放成本还是放利息调整呢？

可爱的同学你好呀！交易费用是计入到债券投资-利息调整中哈。希望考的都会，蒙的都对！过 过 过 !!!