投资性房地产后续计量由成本模式转为公允价值模式按什么处理？

爱思考的同学你好~投资性房地产后续计量由成本模式转为公允价值模式的，应作为会计政策变更处理，公允价值与账面价值的差额调整期初留存收益（包括盈余公积和利润分配——未分配利润）希望老师的解答能帮到你，继续加油~

确定其可变现净值时应考虑的因素包含什么？

爱思考的同学你好(*^▽^*):可变现净值是等于产品售价/合同价-销售费用或相关费用-进一步加工成本，所以选择BCD.希望老师的解答可以帮助同学~继续加油哦ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

如果之前计提了存跌，也是冲减营业成本是么？

坚持学习的同学，你好~　是的，视同销售处理。一分耕耘一分收获，坚持就是胜利！

非正常损耗的工程物资有关的进项税分录是否一致？

勤奋努力的同学，你好：在建期间，工程物资的盘亏、盘盈、报废等，不需要区分的正常、非正常原因。都是直接计入在建工程的。咱们现在CPA考试中，对于这部分都不会涉及到进行税额的哦，同学，这点不用太过深入的纠结。只需要掌握到计入在建工程，对于这部分的考点就足以应付咱们的考试了。希望以上解答可以帮助到你，预祝同学顺利通过考试~~~

确定存货的可变现净值时怎么考虑确认存货成本的确凿证据？

勤奋的准注会同学，本题为历年真题，官方给出的答案中，不包含A选项，但是教材原文中也有，在确定存货的可变现净值时，在考虑存货成本的确凿证据时，存货采购成本应当被考虑其中。此题本身就是具有争议的。同学学的很仔细哦，继续加油~

长期股权投资初始投资成本大于被投资方可辨认公允价值份额怎么处理？

努力学习的小天使你好呀~　借方是长期股权投资~“长期股权投资”科目按照初始投资成本的金额入账 　　 　希望老师的解答可以帮到你，加油哦ヾ(✿ﾟ▽ﾟ)ノ

如何理解“价值不公允的除外”？

勤奋的注会宝宝你好同学理解得很好，可以这么理解，一般给了公允价就以公允价为基础计量。希望老师以上的解释能帮到你，继续加油~

公允价值和账面价值差额不是计入留存收益吗？

爱思考的注会同学你好调整计入留存收益一般指的以前期间影响损益的，实务中，一般在年初进行模式变更，调整以前期间的留存收益。希望老师以上的解释能帮到你，继续加油~

投资成本的正面价值调高了，营业外收入怎么会增加呢？

勤奋的准注会同学你好，关于权益法下长期股权投资初始投资成本的调整，举个例子，甲以银行存款3000万元，购买乙30%的股权，购买日，被投资单位可辨认净资产的公允价值为12000万元。借：长期股权投资-投资成本3000　贷：银行存款3000　但是按照被投资单位可辨认净资产公允价值的份额来计算，长投的账面价值是12000*30%=3600。通俗的理解，甲只以3000万买了一项价值3600万元的投资项目，买赚了，那多出的600万，可以算作甲的营业外收入。借：长期股权投资-投资成本600贷：营业外收入600希望老师的回答能帮助你理解~

这题我算出来的单位变动成本是负数，要怎么算呀？

勤奋的同学，你好：单位变动成本可以根据边际贡献率来计算边际贡献率=单位边际贡献/单价=（单价-单位变动成本）/单价=1-变动成本率所以，变动成本率=1-边际贡献率=1-40%=60%单位变动成本=50*60%=30（元）EBIT=P*Q-变动成本-固定成本=P*20-30*20-300当P=50时，EBIT=100设单价增长10%，EBIT变动率=50*10%*20/100=100%价格对利润影响的敏感系数=100%/10%=10希望以上的解答能够帮助到你，继续加油哦~