C选项大修理通常计入费用化没错，只有资本化的才计入成本吗？

勤奋的同学，你好！通常意思是一般，惯常；大修理费用并不是一般都费用化的。所以不严谨，不能选有什么问题欢迎随时和老师交流，老师不是万能的，没有老师带路却是万万不能的，老师陪伴同学一起度过充实的考试季！~　

据会计分录，其他业务成本不是50000吗？

同学，你好。这题目中问的是该项业务对2018年度利润影响应该是对损益影响是售价-截止到出售时点的账面价值，题目中该投资性房地产采用公允价值计量，截止到售买时点账面的价值是公允价值57000。因为2017年12月31日，公允价值变动已经在17年做了账了，这次公允价值上涨不会对18年造成损益影响。

b选项，折旧一定是去其他业务成本吗？

亲爱的宝宝你好对于投资性房地产来说，成本模式下，计提的折旧就是计入其他业务成本的哈，租金计入其他业务收入，正常情况下没有其他科目。宝宝继续加油哦！

假如是形成了合并，是不是要计入长期股权投资的成本？

努力的同学你好　 　不对哦，无论是权益法核算的长期股权投资，还是形成企业合并的成本法核算长期股权投资，付出对价中包括已宣告但尚未发放的现金股利均不计入成本。老师这样解释可以理解吗？有问题及时沟通，加油~

土地使用权建造期间摊销额不用计入办公楼成本吗？

同学，你好。在建期间土地使用权摊销需要计入到固定资产中，题目中12000是含了摊销的金额，提示是说不含土地使用权价值并不是说不含摊销哦。

为什么是按照实际成本予以确认，是因为没有4月的公允价吗？

亲爱的同学你好：这个取得7500就是按照公允买来的，买来那一瞬间公允和账面一样快考试了，继续坚持，加油！

如果以低于市价的租金将自有房屋租给职工，会计分录应该怎么编写？

爱思考的同学你好(*^▽^*):教材没有涉及以低于市价的租金租给员工的情况，企业将自有房屋租给员工，不能确认为投资性房地产，这个租金不确认收入。借 管理费用 （差额部分）　 贷：应付职工薪酬借 银行存款 （收到租金）　 贷：管理费用借：管理费用 （计提折旧）　贷：累计折旧这个同学了解一下即可，考试中不会涉及的，主要掌握免费租给员工和低价卖给员工的情况。希望老师的回答可以帮助同学，快考试了，要坚持住哦~老师全程陪伴你，加油~~

直接计算半成品的成本和可变现账面净值，可以吗？

勤奋的同学，你好不可以的。我们来试想一下，半成品加工成的产成品没有减值，当然构成其成本的半成品是不应该减值的，直接计算有可能会导致和间接计算的相矛盾哦。加油~~

全部成本12000，是说明包括了未来战士土地使用权的100的摊销吗？

爱思考的同学你好(*^▽^*):取得土地使用权用于建造办公楼，在建期间，土地使用权的摊销是计入在建工程的，这题直接按照给的12000作为固定资产的原值，来计提折旧就可以了。希望老师的回答可以帮助同学，快考试了，要坚持住哦~老师全程陪伴你，加油~~

合并报表，同控和非同控，成本调权益的时候，净利润需要调整吗？

勤奋的同学，你好~同控是合报中子公司资产负债按照账面核算的，不存在公账不等的问题，无需调整利润，非同控则需要调整公账不等。　希望老师的解答能帮助你理解！如有疑问欢迎继续提问~ 加油呀~