不动产质押贷款的生效条件是什么？

同学，你好：不动产没有质押权的，只能抵押祝学习愉快！

单独支付的手续费，再写分录为啥从银行存款里面扣？

同学，你好！支付手续费都会导致负债和权益的减少。通常情况下，应付债券——利息调整科目在借方，其他权益工具在贷方，负债借方表示减少，所以手续费需要加在借方利息调整上，表示进一步减少负债，其他权益工具在贷方表示增加，手续费需要在贷方减去，也表示权益减少。手续费是要支付的，所以会减少银行存款。

发行股本在贷方，出售股本在借方对么？

同学你好，，是的，你的理解正确。感谢您的支持，继续加油哦！

为什么是损失类贷款？

同学，你好！这个题原题是求损失，实际是收益，但题目问损失，所以答案是-20。改编的时候没有改好。祝你学习愉快！

贷款服务为什么可以不可以抵扣进项税额？

同学你好，是这样的，你说的不可以抵扣进项是站在银行的角度，发放贷款的人，这里说的是购进贷款的人，所以可以抵扣。2.交通运输服务中的航空运输 10%

为什么权利不能抵押，而能够质押贷款？

同学你好，很高兴为您解答，伴您成长。你的问题特别棒，说明你善于思考和探索，这个只不过是我们国家的特殊规定，《中华人民共和国担保法》规定可以设定抵押权的不动产他物权，局限于土地使用权。但是世界上很多其他国家权力是既可以抵押又可以质押的希望可以帮到你哦

贷款基准的相对波动性在选择基准时在何时不需要考虑？

赛特你好，在选择基准时需要考虑基准的波动性的原因是：本期最新的财务成果和财务状况、本期的预算和预测结果需要根据被审计单位情况的重大变化和所处行业和经济环境情况的相关变化做出调整。如果某一年的基准出现意外增加或者减少，可能认为按照近几年基准的平均数确定重要性更加合适。“基准”通常指的是“经常性业务的税前利润、总资产、营业收入、净资产、成本费用总额”等。注册会计师在执行审计业务时，在“风险评估”阶段，可能根据以上资产、利润的本期变动，确定存在重大错报风险的地方。但通常来说，由于是“基准”的波动性，所以只有在确定“基准”时需要考虑，其他情况下都不需要考虑。这样解释理解吗？祝学习愉快~加油~

房子为抵押进行的按揭贷款，是否以预购商品房设定借款抵押？

同学你好，很高兴为您解答，伴您成长。这里不是的同学，第一个问题期房办理的叫做预售登记。第二个是的。第三个问题，办的是登记作用，但不是 这里的预告登记哦，是正式的所有权登记希望可以帮到你

待抵扣的在贷方不就增加了吗，可实际上应该是减少的吧？

同学您好：上一年的分录你得一起看，借：应交——贷抵扣，贷应交——转出。这个分录是把一部分进项转出放入借方，贷抵扣。应该理解在借方的属于公司的一种资产，这个科目名字正好叫待抵扣。下一年，消掉这个待抵扣的科目，放贷方。正好借方就变回了进项。所以待抵扣这个可以理解成一个过渡性科目。最后，这个题不要学了，今年肯定不会考，因为现在已经不用分两年抵扣。

备抵法里面 坏账准备的借贷方向到底是怎么确定？

同学，你好！2015年　　累计需要确认的　坏账准备余额=950　000*8%=76000　，当年确认20000坏账，所以期末计提坏账前的坏账准备=68000-20000=48000，所以当年需要计提坏账损失=76000-48000=28000；2016年　累计需要确认的　坏账准备余额=900　000*8%=72000　，当年确认6000坏账，所以期末计提坏账前的坏账准备=76000-6000=70000，所以当年需要计提坏账损失=72000-70000=2000；2017年　累计需要确认的　坏账准备余额=1000　000*8%=80000　，当年收回15000坏账，所以期末计提坏账前的坏账准备=72000+15000=87000，所以当年需要计提坏账损失=80000-87000=-7000.最后，汇总下　28000+2000-7000=23000.祝学习愉快！