算房产税时用整个租赁期去分摊算出平均一个月租赁费用是多少吗？

勤奋的同学，你好！同学记混了呢，存在免租期的房产税：免租期从价计税，不对租金进行分摊增值税：需要对免租期与非免租期进项分摊，计算增值税希望老师的解答对你的理解有所帮助~祝同学考试顺利！

因为中介经纪费是包含的不需要扣除吗？

勤奋的同学，你好！1、因为中介经纪费是包含的不需要扣除2、千分之三是计算保险费，题目中说的保险费无法确定所以按照千分之三计算希望老师的解答对你的理解有所帮助~祝同学考试顺利！

未确认融资费用分摊的计算过程是怎么样的呢？

同学，你好：你这个不对哦，少确认了付现部分的，具体如下：购入时：借：在建工程　 　 934.6　 　 　 　未确认融资费用　 　 65.4　 　 　 贷：长期应付款　 　 　 　 600　 　 　 　 　 　 　 银行存款　 　 　400借：在建工程　 100　 　 　 　贷：银行存款　 1002019.1.1安装完毕转入固定资产：　借：固定资产　 　 　 1034.6　 　 　 　 贷：在建工程　 　 1034.62019.12.31未确认融资费用分摊=（长期应付款期初余额－未确认融资费用期初余额）×折现率=（600-65.4）*6%=32.08借：财务费用　 　32.08　 　 贷：未确认融资费用　 　32.08借：长期应付款　 　 200　 　贷：银行存款　 　 2002020.12.31未确认融资费用分摊={（600-200）-（65.4-32.076）}*6%=22（分录同上不写了哈）2021.12.31未确认融资费用分摊=65.4-32.08-22=11.32

加工费已经包含，不需要再单独计算哈？

勤奋的同学，你好！题目里面说了“含”即加工费已经包含，不需要再单独计算哈希望老师的解答对你的理解有所帮助~祝同学考试顺利！

所得税费用借方是增加贷方是减少所以将借方费用减去贷方费用？

同学，你好：所得税费用借方是增加贷方是减少，将借方减去贷方后就是借方费用的增加，所以将借方费用减去贷方费用就是=-40+160-75+50

三个月的利息费用化计入财务费用吗？怎么理解？

优秀的同学，你好~，还有三个月的利息（10.1-12.31）5000*7%*3/12=87.5费用化计入财务费用。希望老师的解答能帮助你理解，有问题欢迎再提出~

开发费用=利息+（取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本）×5%以内？

亲爱的同学，你好：允许扣除的房地产开发费用=利息+（取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本）×5%以内学习加油，坚持就是胜利哦~

张某没有综合所得所以全年的6万都可以在经营所得税里扣除？

认真的同学，你好~，因为张某没有综合所得，所以全年的6万都可以在经营所得里扣除。希望老师的解答能帮助到你~

车辆装饰费应作为价外费用，未说明不含税的都视为含税吗？

同学你好，很高兴为你解答。因为支付的工具和零部件，应视同购车价款的一部分，没有单独说明，那就是含税的；车辆装饰费应作为价外费用，未说明不含税的都视为含税；保险费用凡使用代收单位开具票据的，视同价外费用，未单独说明，则都认为是含税的。祝你考试顺利，加油！！！

变动成本法下，产品成本包括直接材料、直接人工、变动制造费用吗？

可爱的同学，你好呀~这个题目是哪里不会呢？本题主要是区分完全成本法和变动成本法，完全成本法下，产品的成本包括直接材料、直接人工、变动制造费用、固定制造费用，变动成本法下，产品成本包括直接材料、直接人工、变动制造费用，同学按照这个思路把每个成本对应的数据写出来即可。希望老师的解答可以帮助同学理解~(*^▽^*)，老师全程陪伴你，加油~~