公司签了20年的房屋租赁合同，按会计准则，收入是要按50年确认吗？

勤奋的同学，你好~建议分期确认收入，参考t图中建议内容如有疑问欢迎继续提问~ 加油呀~ 

房屋租赁费是约束性固定成本吗？

亲爱的同学你好呀！房屋租赁费是约束性固定成本。希望老师的回答可以帮助你理解~加油~

小规模或者简易租赁或销售不动产专指房屋？

勤奋的同学你好问题一：住宿和运输可以抵扣。餐饮和娱乐不能抵扣，这个是对的问题二：小规模或者简易租赁或销售不动产是5%。这里不动产专指房子么，是的，指房子问题三：固定资产除开房子之外，其他的算动产哦希望老师的解答可以帮助同学理解(*╹▽╹*)，老师全程陪伴你哟，加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

为扩大营业面积，与租赁公司签订一项新的长期房屋租赁合同。为什么是表外因素？

勤奋努力、爱学习财管的同学，你好~ 现在是站在承租人的角度，并不是出租人的角度，出租人的角度才会涉及其他业务成本哦~这里是每年需要支付一笔钱，导致可以提供给其他债权人的钱少了，所以说会降低短期偿债能力~如还有不清楚的地方，欢迎随时提问，Hedy老师会尽快解答，爱学习的你一定是最棒的，加油~

企业所得税汇算清缴时没取得房屋租赁发票,怎填写纳税调整明细表？

勤奋的同学你好：调整项目中扣除类的其他祝同学逢考必过。继续加油哟~

本题C选项短期房屋租赁方式租入资产，说明是咱们租入的资产吗？

爱学习的同学你好~ 本题C选项短期租赁方式租入资产，说明是咱们租入的资产，是别人的资产哦~不是咱们的资产，所以说不符合资产的定义哦~每天保持学习，保持进步哦～～加油！！！

日常生活中，租户与链家等（中介）签署的房屋租赁合同属于租赁吗？

勤奋的同学你好：租户通过租房享受到合同约定期间内的几乎全部经济利益（居住），可以认为主导资产适用。希望老师的解答能帮助你理解~

房屋租赁一次付款并收到全额发票，可否一次计入费用不摊销？

勤奋的同学你好：因为年租金的金额比较大，建议同学还是按月摊销比较合理，一次性计入金额较大，成本一次性计提，收入按月确认，会造成收入成本不匹配，分期摊销会使得每月的毛利波动较小。祝学习愉快，如有疑问欢迎再交流呀，加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

如何理解“营运资本越多，长期资本总额用于流动资产的金额越大”？

爱思考的同学你好~1.营运资本＝流动资产－流动负债＝长期资本－长期资产，如果流动资产大于流动负债，那就说明长期资本大于长期资产，即长期资本不仅用于长期资产，而且剩余部分用于了流动资产，所以如果流动资产大于流动负债，营运资本就是长期资本中用于流动资产来源的部分。2.判断以下事项对于企业短期偿债能力的影响？抓本质，就是指与短期偿债能力那几个指标有影响的哈~同学可以根据这个先判断一下，老师帮你分析一下呢~再理解一下呀~有疑问欢迎随时提出哦(^ω^))加油！~

房屋租赁需要登记么？

勤奋的准CPA同学，我们又见面啦。房屋租赁合同是诺成合同，不以登记备案为生效要件。小法师老师这么解答，同学可以理解吗？老师非常看好同学哟。