为什么长期房屋租赁合同不能有助于提高企业的短期偿债能力？

同学你好，因为在经营租赁当中，未来没有到期的租金是不能够确认为负债的，因此报表里面没有这个负债，但是确实需要支付租金，这样就会产生偿债压力，从而降低短期偿债能力。

非居民企业和居民企业，财产转让所得和房屋租赁所得规定一样吗？

同学您好，是一样的祝考试顺利。

出租办公楼应于房屋租赁期开始日按？多少元确认投资性房地产？

尊敬的学员，您好。按照公允价值2600确认投资性房地产。

个人的房屋租赁所得没有免税规定吗?

同学你好　 　 这不是一个完整的题目。