第3个会计分录，公允价值变动损益的金额是1个会计年度内的，还是从最初积累到处置日的？

亲爱的准注会持证人↖(^ω^)↗你好~这里的公允价值变动损益金额应当是从最初的累积到处置日的。祝学习愉快，坚持就会胜利，fighting~

该题选项C出租该建筑物会增加该企业2020年的公允价值变动损益26万元对吗？

爱思考的同学你好， 公允价值下降是损失，c选项不对的。 有问题欢迎继续和老师沟通～

投资性房地产账务处理中，为什么企业不能对它的多处投资性房地产一个用公允价值计量一个用成本模式计量？

优秀的同学，你好~，因为投资性房地产的计量模式是属于一种会计政策，企业对于某一个交易或事项只能采取一种会计政策，所以只能采取一种计量模式计量，不像固定资产的折旧方法的选择，可以根据固定资产的预期消耗方式的不同采取不同的折旧方法，因为固定资产的折旧方法属于会计估计，。希望老师的解答能帮助你理解！

关于账面价值和公允价值，第一题如果写成计入公允价值变动收益 -20（负20）算对吗？

亲爱的同学。早上好~这是可以的，没有问题。如有疑问，我们继续沟通，祝学习愉快~

账面价值和公允价值中，合同约定价格100，公允价值90，这就算约定的价格不公允吗？

优秀的同学，你好~，具体有点瑕疵，应该要给出是否公允的信息的。希望老师的解答能帮助你理解！

关于账面价值和公允价值，固定资产转公允价值模式投资性房地产不是用公允价值计量吗？

优秀的同学，你好~，这句话是和教材上的原话，是在初始取得投资性房地产哪里，有上下文，看到这句话的时候，我们当做正确的，当然有同学说的那种情况的存在，。希望老师的解答能帮助你理解！

调整分录中，借：递延所得税负债 贷：所得税费用 是不是表示补提了累计折旧

爱思考的同学你好， 理解正确。 随着合报按照公允价值折旧，合报角度账面（公允价值）和计税基础（原账面）之间的差距不断缩小，发生应纳税暂时性差异转回。 有问题欢迎继续和老师沟通～

这里的摊余成本等于账面价值吗？

爱思考的同学你好，1、这里的摊余成本等于账面价值吗，摊余成本是扣除减值，扣除其他债券投资-公允价值变动是吗？摊余成本只考虑实际利率法核算部分，再扣除减值。2、这里账面余额是不扣除减值，但是要扣除其他债券投资-公允价值变动是吗？理解正确。实际利率法核算部分。3、在其他债券投资时，调公允价值时，摊余成本不等于账面价值=账面余额吗?摊余成本和账面余额都不考虑公允价值变动部分。4/其他债权投资，这些跟减值有关系吗?跟减值相关的只有摊余成本。其他债权投资相关总结如下：摊余成本=初始确认的金额±折溢价的摊销额（实际利率法部分）-计提的信用损失准备账面余额=初始确认的金额±折溢价的摊销额（实际利率法部分）账面价值=初始确认的金额±折溢价的摊销额（实际利率法部分）+公允价值变动（账面价值不用减去信用损失准备，因为计入的是贷方其他综合收益）有问题欢迎继续和老师沟通~

一部分是成本模式下的折旧额270万，另一部分是从最初按公允价值模式计量到目前为止公允价值上升9500

可爱的同学，你好~，我们在09.1.1的原本投资性房地产成本模式，账面价值=9000-270=8730所以当天的一个差额总计=9500-8730=770，也就是270和500两部分。追溯的是这个770的差额。希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康康！

公允价值模式下，不需要遵循收入成本配比原则吗？

优秀的同学，你好~，公允价值模式下，在处置的时候，将公允价值模式转到了其他业务成本。比如初始取得100，期末公允价值120，处置时点结转的其他业务成本是100。而成本模式下，初始取得100，10年折旧，每年折旧10，如果两年后处置，结转的其他业务成本是80，但是成本模式下该项资产初始成本都是影响了损益的。公允价值模式下，整个的持有期间，该项资产初始成本也是影响了损益的，只是在处置的时点才结转的其他业务成本，不像成本模式慢慢的损耗影响的损益。希望老师的解答能帮助你理解！