改建期间还是作为投资性房地产吗？

可爱的同学你好~ 改扩建期间还是投资性房地产，计入投资性房地产-在建科目哦～ 希望老师的解答能帮助你理解！ 务必注意防护，少出门、多学习哦～ 我们共克时艰，加油！！！ 预祝同学和家人们都能健健康康！

为什么其他综合收益的转出金额不是2500万？

可爱的同学你好~ 你再读读题…题目设的坑坑就是让你误以为其他综合收益是2500～公允价值8000，比账面价值大5500～ 希望老师的解答能帮助你理解！ 务必注意防护，少出门、多学习哦～ 我们共克时艰，加油！！！ 预祝同学和家人们都能健健康康！

此题发行价格中的负债成分公允价值267606.6是怎么计算的？

准注会同学，你好~发行价格中的负债成分公允价值=未来支付利息和本金的现值=300000*1%*0.9434+300000*2%*0.8900+（300000*3%+300000）*0.8396=267606.6务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！

这里应该是计入公允价值变动损益还是当期损益？

准注会同学，你好指南里是 公允价值变动损益，用这个靠谱点祝学习愉快

此题怎么计算权益成分和负债成分的公允价值？

准注会同学，你好~第一步，确认发行可转换债券收到的总价款①=100.5×1000=100500（万元）第二步，计算负债成分的公允价值NPV1②=100150（万元）第三步，计算权益成分的公允价值③=100500-100150=350（万元）2017年1月1日，发行可转换债券相关分录：借：银行存款　　　　　　　　　　　　100500　　（收到的钱①）　　贷：应付债券—可转换公司债券（面值）　　　　100000　　（面值，是多少就是多少）　　　　　　　　—可转换公司债券（利息调整）　　150　　　　（差额，100150-100000）　　　　　　其他权益工具　　　　　　　　　　　　350　　　　　（权益成分公允价值③）2018年12月31日，债转股时，相关会计分录：借：应付债券—可转换公司债券（面值）　　　100000　　　　　　　　　　　　—可转换公司债券（利息调整）　　　50　　　　　　　　其他权益工具　　　　　　　　　　　　　350　　贷：股本　　　　　　　　　　　　　　　　4000　　　　　　资本公积-股本溢价　　　　　　　　96400　　（倒挤）务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！

此题涉及其他综合收益科目的最后两笔分录，是什么意思？

可爱的同学，你好~，借：其他综合收益公允价值变动损益贷：其他业务成本应该是固定资产转投资性房地产公允价值模式，现在拿投资性房地产换长投原先转换时候的差价计入其他综合收益，持有期间公允价值涨跌计入公允价值变动损益换长投时可以转入投资收益借：其他综合收益贷：投资收益应该是其他债权投资，换长投，原先的公允价值涨跌计入其他综合收益，现在转入投资收益希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康康！

图中此题为什么是计入公允价值变动损益而不是当期损益？

优秀的同学，你好~，书上说计入当期损益，但是公允价值变动损益和投资收益都是当期损益。指南上给的例子是计入公允价值变动损益了，我们也只能这样做。希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！

算权益工具公允价值第二张图答案考虑手续费选A吗？

同学，你好~，这里是这样理解的，首先负债部分公允价值和摊余成本的问法和答案是存在差异的，如果问负债的公允价值，那么就应该是不考虑发行费用前的单纯的通过本金和利息折现的现值之和，如果问的是负债的摊余成本就需要考虑手续费；其次权益工具不存在摊余成本的说法，它的公允价值完全是取决于入账时点负债的入账价值倒挤出来的，所以当存在手续费时，权益部分是需要考虑手续费的希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康康！

选项A按换出资产的公允价值，为什么是错误的？

认真的同学你好~应该按照换入资产的公允价值确定，即土地，而非换出资产的公允价值。另外此处准则已变，本题了解即可，无需掌握，按现行准则，本题适用收入准则。希望以上解答能帮助到你~~

权益法到成本法是否要考虑投资成本？

优秀的同学，你好~，成本法计量是不用考虑的。希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康康！