非同控制一揽子交易与分步到位实现非同控制的会计分录有何区别？

认真的同学你好~（1）分步实现非同一控制下合并，合报中，视同将原股权处置后以公允价值买入，就是将原长投调整至公允价值的分录。借：长投　贷：投资收益构成一揽子交易的，应当将各项交易作为一项取得子公司控制权的交易进行处理，看成一次合并，因此不存在上述将长投调整成公允价值的分录。（2）分步取得控制，一共就两次，个报中第一次以长投权益法核算，第二次直接加上新增部分公允价值以成本法核算。取得控制编制合报，合报中将原权益法长投账面价值调整至公允价值，就是上述视同处置后再以公允价值买入的处理。希望以上解答能帮助到你~~

本题为什么差额要计入留存收益？

准注会同学，你好这个是 会计的硬性规定，针对政策变更的情况的追溯调整处理都是这样的。投资性房地产的模式变更属于政策变更，所以也是这样处理的。祝学习愉快

账面价值和公允价值的区别是什么？

准注会同学，你好公允价值和账面价值的区别资产的公允价值也就是市场价值，或者是合同或者协议价值（但是合同或者协议价值不公允除外）。站在税法角度，如果不能确定市场价值，可以按照成本×（1＋成本利润率）来确定。资产的账面价值＝固定资产的原价－计提的减值准备－计提的累计折旧（即：固定资产净额）。账面价值是指某科目（通常是资产类科目）的账面余额减去相关备抵项目后的净额。如应收账款账面余额减去相应的坏账准备后的净额为账面价值。公允价值在现行的会计准则下，是一个比较基础，却又十分重要的概念。通俗的说就是一项资产在市场上公认价值。它所反映的是某项资产在某一时点上的公认价值，它在不同的时点上的公允价值是不一定相同的。这种价值的认定是熟悉该项资产的人，都能认同或接受的价值。也就是社会上这种资产的公认价值。这个价值的取得，一般情况下是要有该资产活跃的交易市场。账面价值是则是资产的入账价值减去累计折旧、 减值准备、跌价准备等而形成的价值。公允价值是市场价格，资产账面价值是历史价格，是会计做账的时入账价值减去累计折旧、减值准备、跌价准备等而形成的价值。祝学习愉快

第二道在计算时为何是以土地的公允价值？

准注会同学，你好1、每颗80万，50人预定了，5%会退货，80*50*（1-5%）=收入那个D 错了，5%变成4%要调出收入和成本的，不是不需要调，所以D错。2、这个是 房地产企业，所以 换出房子当成是 卖出房子来看待，用别人支付的对价为公允价值作为卖房子的收入祝学习愉快

交易性金融资产和长投在不同阶段账面价值和公允价值如何认定？

认真的同学你好~公允价值题目会给出，不用自己确定。交易性金融资产每期末将账面调整至公允价值。长投不是公允价值计量，不用关心每阶段的公允价值。希望以上解答能帮助到你~~

长期股权投资中的账面价值和公允价值一样？何时两者不相等？

勤奋的同学你好~不是一个东西，长期股权投资是以成本属性来核算的，不是以公允价值核算，所以持有的股权公允价值变动了也不需要进行账面价值的调整，账面和公允通常都是不相等的。希望以上解答能帮助到同学，继续加油~

属于公价小于账价而产生的坏账准备，以350计入交易价格吗？

认真的同学你好~可以这么理解。交易价格就是合同价格，发生的减值影响的是应收账款而不是收入（就是交易价格）。希望以上解答能帮助到你~~

交易性金融资产公允价值变动损益期末不接转，其他金融工具呢？

准注会你好(*´▽｀)ノノ只有交易性金融资产不转公允价值变动损益，就放那不转，本来公允价值变动损益和投资收益都属于损益类科目，转不转对利润表影响不大；出售正常做出售分录就可以了，只不过不需要做公允价值变动损益转入投资收益的这笔科目即可继续加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ，早日拿下CPA呀~

不影响交易发生当期的其他综合收益怎么进行会计处理？

认真的同学你好~请问有什么具体问题？

金融资产期末公允价值比期初升值了，难道不记入资产金额增加吗?

准注会你好(*´▽｀)ノノ这个是第十四章金融工具的具体内容，如果是交易性金融资产，它的增长变动是通过公允价值来计量表示，如果公允价值上升了借：交易性金融资产——公允价值变动　　 贷：公允价值变动损益建议预科听不太明白先带着疑问学到十四章就能理解了继续加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ，早日拿下CPA呀~