权益法是初始投资成本与公允价值份额比较是么？

[quote]抱歉，如果是成本法的话，分成两种情况，一种是同一控制，一种是非同一控制，如果是同一控制的初始投资成本为最终控制方合并财务报表中净资产的账面价值的份额，如果是非同一控制，初始投资成本为合并对价的公允价值。[/quote]同学您好！您的理解完全正确~

期货合同Y的公允价值变动损益上涨和预期售价下降分别是什么意思?

准注会同学，你好~这是题目给的条件，条件说你就按着做就好了老师这么解答，同学可以理解吗，继续加油哦

本题中担保的公允价值变动损益如何理解？

爱思考的同学，你好请问是哪一道题，老师看到这个视频里是关于金融工具的继续加油，坚持就是胜利

老师，投资性房地产转换的账务处理怎么做？ 第1点，公允模式可以转 第2点，却不能转 这里有点拧不

勤奋的同学，你好~　1　投资性房地产转自用房地产/存货，都是可以互相转换的。无论该投资性房地产采用成本模式还是公允价值模式。　2　公允价值模式和成本模式是投资性房地产的两种后续计量方式。首先该资产是投资性房地产，才能涉及公允价值模式，和成本模式。成本模式下的投资性房地产可以转换为公允价值模式的投资性房地产。反之不可以。希望以上解答能帮助到你，继续加油~早日拿下CPA

“以公允价值计量且其变动计入其他综合收益科目的金融资产”是货币资金吗？

同学您好！以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的的债券投资是属于货币性资产

其他债券投资转交易性金融资产时就贷记了公允价值变动损益，不会少记利润吗？

同学，你好！其他债权投资重分类为债权投资时，其持有期间的其他综合收益转出，调整重分类日其他债权投资的公允价值，并以调整后的金融作为新的账面价值，视同一直以摊余成本计量，因此，其他综合收益其实已经转出了，只不过影响了债权投资的入账成本，将来，债权投资出售时，是会按处置价款扣除成本后结转损益的，因此，其他综合收益其实最终还是影响了损益

转换日投资性房地产公允价值与账面价值的差额什么时候计入其他综合收益？

同学您好！老师给您梳理下：投资性房地产有两种计量模式，成本模式和公允价值模式。当成本模式转为公允价值模式时，属于会计政策的变更，差额调整期初留存收益。当房地产的用途发生变更，比如从非投资性房地产转为投资性房地产或者从投资性房地产转为非投资性房地产的情况。需要分两种情况：1.成本模式下的变更：无论从非投资性房地产转为投资性房地产还是从投资性房地产转为非投资性房地产，都是按照账面价值对应结转即可。2.公允价值模式下的变更：只有一种特殊情况，就是非投资性房地产转为投资性房地产时，转换日的公允价值>账面价值时，产生贷差，差额计入其他综合收益（因为房价不断攀高，市场上公允价值一般都是大于账面价值的，如果会计准则允许差额计入损益的话，进而会影响利润表，所以为了防止企业操纵利润，只允许贷差计入其他综合收益），其余情况都是计入公允价值变动损益。

投资性房地产-公允价值变动和公允价值变动损益有什么区别？

投资性房地产——公允价值变动就和交易性金融资产——公允价值变动、其他债权投资——公允价值变动、其他权益工具投资——公允价值变动一样，都是总账科目下的一个明细科目，用来记录该总账科目公允价值的变化情况。而公允价值变动损益是单独的科目，属于损益类，发生额会影响当期的利润。

投资性房地产会计分录都必须要明确写到二级科目，投资性房地产—成本 ？

同学您好！建议同学按照教材的做法更加严谨，对于公允模式下的投资性房地产核算，要写清楚二级科目。

可收回金额两种方法都能算出来还要算出来比较一下吗？

准注会同学，你好：孰高是指未来现金流量现值和公允价值减处置费用这两个取一个高的，并不是这两个可以任意选一个的。所以有一个高于账面价值，就不需要看另外一个了，因为就算另一个低于账面价值， 两个取高的那个也是选择高于账面价值的那个。祝学习愉快~加油哦~