如何理解非投资性房地产到投资性房地产的转换的会计分录？

勤奋的同学你好：　　非投资性房地产到投资性房地产（公允价值模式）的转换，公允价值小于账面价值计入“公允价值变动损益”，公允价值大于账面价值计入“其他综合收益”；正常公允模式计量的公允变动都是计入公允价值变动损益，因为了防止操纵利润，当公允价值大于账面价值时才会先计入“其他综合收益”，其他综合收益是一个特殊点，可以单独记忆。祝学习愉快，如有疑问欢迎再交流呀，加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

辨认净资产（1350）和可辨认资产的公允价值（1500）的区别是什么？

勤奋的同学你好1350 是可辨认净资产的账面价值 　 （公司账上的金额）1500 是可辨认净资产的公允价值 （市场价可以这么简单理解）首先我们来看　 可辨认净资产 是什么意思　 就是可以辨认的所有者权益（资产减去负债的金额）可辨认净资产的账面价值 　 （公司账上的金额）可辨认净资产的公允价值 （市场价可以这么简单理解）还有疑惑继续和老师沟通哦

出租当日公允价值与12月31日公允价值差额为什么计入其他综合收益？

同学，你好！你应该是混了，非投房转投房（公允），转换日公允价值大于账面价值，差额是记入其他综合收益，投房（公允）持有期间资产负债表日确认公允价值变动是记入公允价值变动损益。预祝同学今年顺利通过中级，加油！

公允价值＜账面价值，为什么有的计入其他综合收益？

优秀的同学你好~公允价值大于账面价值产生贷方差额，计入其他综合收益公允价值小于账面价值产生借方差额，计入公允价值变动损益账面价值=50000-14250=35750，公允价值35000小于35750，公允价值40000大于35750继续加油~

投资性房地产成本转公允，投资性房地产-成本是否变更当天的公允价值？

勤奋的同学你好：　 这个周测的题目分录二级科目写的不严谨，应该是投资性房地产-成本3200，转换日不会有投资性房地产-公允价值，同学理解的是对的，投资性房地产成本转公允，投资性房地产-成本是变更当天的公允价值。祝学习愉快，如有疑问欢迎再交流呀，加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

金融资产分类的特殊规定被指定之后是否可以变更？

认真的同学你好，可以变更（重分类）。

结转公允价值变动损益时公允价值变动不影响损益为什么分录相反的？

认真的同学你好~公允价值变动损益是损益类科目，只要出现就影响损益。其他综合收益是所有者权益，不影响损益。最后处置时，因为公允价值变动损益结转至其他业务成本，借贷双方金额相等，都是损益类科目，因此总体影响为0。而其他综合收益结转其他业务成本，是其他业务成本影响损益。希望以上解答能帮助到你~~

例题7-10分录能写成借：银行存款贷:其他业务收入吗？

勤奋的同学你好，这个是不可以的，希望以上回答能帮助到你，祝你早日通过CPA考试

这道题的答案为什么包括公允价值变动损益？

可爱的、勤奋的、优秀的同学：年度的话，所有的损益都会转入所有者权益希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！

本题公允价值变动损益的1000注销影响的是上一年的损益吗？

勤奋的同学好：同学的发问抓住了问题的重点，老师相信同学今年一定没问题。　回答之前，我们明确一点，公允价值变动损益和其他业务成本，都影响当期损益。把公允价值变动损益转其他业务成本，相当于损益科目之间的转化，对本年总的损益不影响。至于上年度的影响，同学的判断是对的。老师这么解答，同学理解么？不懂的可以追问，一定要弄懂。加油~