D不是会产生公允价值变动损益吗？

准注会同学你好~D不产生公允价值变动损益~~注意看题干第一句话---投资性房地产采用的是　 成本模式 计量哈~~成本模式计量不涉及公允价值变动~希望可以帮助同学理解~如有疑问在沟通，加油~祝学习顺利~早日拿下cpa~

投资收益=银行存款-交易性金融账面价值，不是应该减去成本么？

爱思考的同学你好，陆老师这里手书写的投资收益=银行存款-交易性金融资产账面价值是指的处置时点应确认的投资收益。交易性金融资产出售时点对投资收益的影响，只考虑受到的钱和账面价值之间的差额。题中问的是累计确认的投资收益，两个是不一样的做法。有问题欢迎继续和老师沟通~

投资性房地产-公允价值变动，公允价值变动损益，本质上都是投资性房地产的价格变动影响的金额，这里为什么

勤奋的同学你好： 这是两个不同的科目。资产“投资性房地产—公允价值变动”发生变化，相应的也增加损益的金额，即“公允价值变动损益” 你再理解看看呢～如有疑问欢迎再提出呀，继续加油

什么时候计入公允价值变动损益，什么时候计入其他综合收益？

勤奋的同学你好：同学问的是金融资产？交易性金融资产的公允价值变动计入“公允价值变动损益”；其他债权投资和其他权益工具投资的公允价值变动计入“其他综合收益”。祝学习愉快，如有疑问欢迎再交流呀，加油ヾ(?°?°?)??

为什么c选项公允价值变动损益不是-600？

勤奋的同学，你好～同学的思考非常好，这里的公允价值变动损益不用考虑前面的正负号，我们一般通过借贷方来判断价值上升和下降　损：代表损失；益：代表收益，６００代表的是损失～希望以上的回复对你有所帮助，祝早日取得CPA～

公允价值变动损益金额为什么不是1500-500=1000呢？

准注会同学，你好因为它问的是转换日的时候确认的公允价值变动损益借：固定资产5500　 　投资性房地产-公允价值变动1500　贷：投资性房地产-成本6500　 　 公允价值变动损益500希望以上解答能帮助到你~

为什么直接要把2013年1.1日的价格变成公允价值变动？

勤奋的同学，你好~同学的思路是没有问题的，其他权益工具投资需要根据后续股价的变动确认公允价值变动的，12/12/31日的股价没有告知，只说了13/1/1的股价，这里想表达的应该是12/12/31日的公允是4元，然后第二天又买了55%，这时候分录才说得过去。希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康康！

在结算前借成本费用贷应付职工薪酬吗？

勤奋的同学你好：在等待期内，确认成本费用和负债（应付职工薪酬），并在结算前的每个资产负债表日和结算日对负债的公允价值重新计量，将其变动计入损益。你好好看看这句话里的日期，“并在结算前的每个资产负债表日和结算日”，其实说的不是“等待期”~说的就是就是“可行权”到“结算”这段时间的“公允价值变动损益。你的理解也没错，只是日期理解错了。你再理解看看呢~如有疑问欢迎再提出呀~继续加油ヾ(?°?°?)??

投资性房地产处置时结转了公允价值变动损益，交易性金融资产处置时不结转公允价值变动损益，这是为什么呢？

勤奋的同学，你好~这里其实没有什么道理可言的，之前交易性金融资产对应的公允价值变动损益也是要转入投资收益的，从19年开始大家画风突变，都不转了。分析其原因可能是：交易性金融资产的损益是净额结算，也就是通过投资收益一个科目核算，不存在收入成本的问题，因此不转也可以，但是投资性房地产就不一样了，处置时是总额结算，也就是其他业务收入和其他业务成本分开列示，倒挤净损益，那么我们就需要把成本和收入核算准确了。希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康康！

资产负债表日也是出售日，公允价值到底是先调整了再卖还是说当天卖就不考虑公允价值了？

亲爱的准注会持证人↖(^ω^)↗你好~本题已经说了2017年6月30日的处置了该投资性房地产，所以应该把当天的公允价值3500看作是处置价款，而不是账面价值。所一账面上列示账面价值其实就是2016年12月31日的公允价值3300，因此处置差价=3500-3300=200除此之外还有其他综合收益200结转至其他业务成本，所以最终是300+200=500祝学习愉快，坚持就会胜利，fighting~