一般借款的资本化率，是基于资本化期间去计算的吗？

勤奋的同学，你好~一般借款的资本化率，是按照当年实际借款的时期计算。 资本化期间不满一年，按一年算（借款1年），不用去掉暂停资本化期间。如有疑问欢迎继续提问~ 加油呀~ 

两笔分录都在2022年做，然后2021年末列示合同资产450。怎么区分？

勤奋的同学你好：同学的理解是对的，第一笔分录应该在21年做，这样21年期末合同资产才会列式450.希望老师的解答能帮助你理解~

第2题是不是BD都不对，是不是溢折价的摊销才属于借款费用的范围？

勤奋的同学你好：借款费用的范围包括：因借款发生的利息，因借款发生的折价或溢价的摊销，因外币借款而发生的汇兑损失，因借款而发生的辅助费用。希望老师的解答能帮助你理解~

20x3年专门借款债券名义利息为什么要计算资本化和费用化？

勤奋的同学你好：20x3年资本化期间为1月1日-3月31日，所以前三个月的利息进行资本化，后来的利息费用化。希望老师的解答能帮助你理解~

C分录是，借：资产减值损失 贷：投资性房地产减值准备 吗？

勤奋的同学，你好~同学理解正确，计提减值时候：借：资产减值损失 贷：投资性房地产减值准备  如有疑问欢迎继续提问~ 加油呀~ 

专门借款的资本化利息的时候为什么是4000*6%*6/12？

勤奋的同学，你好~20×4年6月1日还没有开始资本化期间，7月1日，支出后才开始资本化。 如有疑问欢迎继续提问~ 加油呀~ 

固定资产抵消分录里面出现的产生净收益10万的情况？可否解释一下？

勤奋的同学，你好~同学问的是哪个题目呀，可以给个具体的视频定位吗如有疑问欢迎继续提问~ 加油呀~ 

本题不用借：专项储备 40，贷：银行存款 40么？

勤奋的同学，你好~本题涉及计提环节，还没涉及使用环节，实际使用的时候  借：专项储备 40，贷：银行存款 40如有疑问欢迎继续提问~ 加油呀~ 

企业偿还外币借款时，为什么要用银行卖出价？

勤奋的同学，你好。因为企业偿还外币借款的时候，要向银行买入外币偿还，所以要用银行卖出价，虽然过程可能不涉及银行先将外币卖给企业，企业在偿还银行，但是就是这么一个道理。祝你新年快乐！希望我的回答能帮到你

为什么要计算资本化率呢？

勤奋的同学，你好~专门借款分开计算，有一笔算一笔。 但是一般借款是混在一起算的，会计算一个平均利率（资本化率）然后乘以平均支出计算来的。 如有疑问欢迎继续提问~ 加油呀~