不是借：未分配利润-应付股利 贷：应付股利。所有者权益不是减少了？

支付现金股利，借应付股利，贷银行存款等。

借方：投资性房地产—成本9000—公允价值变动500，这样写可以吗？

勤奋的同学你好：转换日的公允价值95000000，全部计入成本，不能写公允价值变动二级科目。后续发生公允价值变动，才计入二级科目。每天进步一点点，就是胜利的开始！

2019年底预提成本费用现在收到成本发票，会计分录怎么做？

可爱的同学，你好：非常抱歉，这边主要是学术问题哦~~实务问题无法保证准确率，建议同学咨询相关实务老师~希望老师的解答能帮助你理解，　继续加油~早日拿下CPA证书！

为什么选项A错误？为什么一般借款的汇兑差额计入当期损益呢？

认真勤奋的同学，你好！只有专门借款资本化期间，汇兑损益资产化。其他的（专门借款非资本化期间，一般借款资本化七届，一般借款非资本化期间）都费用化。希望老师的解答能帮助你理解！祝你顺利通过CPA考试！

借款3，100万补偿余额是借的然后银行规定存放到那，为啥最后还900万？

勤奋的同学你好~100是属于我们借款额总额里的，但是这100万自始至终都留在银行，所以我们实际使用只有900万。希望老师的解答能够帮助你理解~疫情期间务必保重身体，加油~　

长期股权投资比取得的份额大所以要调减长期股权投资？不明白啊。

认真的同学，你好：长投的金额是支付的对价算出来的，也就意味着，付出的比得到的多，对于购买股权的企业来说相当于亏了，所以借方资本公积。另外我们可以结合合报中商誉来考虑，如果是非同控的时候，合并成本大于可辨认净资产公允价值的份额时，企业借方会出现商誉，商誉仅在购买日会直接出现，后续其实形成的也是商誉，只是不再计入这个科目，而是计入借方资本公积，两种方式选择一种来理解即可哈，如果仍有问题，欢迎继续提问，加油哦~

交易项金融资产，里面投资收益科目影响利润，不用看借贷方向吗？

借方发生额为扣减因素，贷方是增加因素。所以解析计算-20计算借方登记的投资收益20

解决步骤最后一步，为什么是计算式1000乘以6%？

优秀的同学你好~借款是2017年8月借入的，题目问的是2018年的财务费用，所以是全年的利息。希望以上回答能帮助到你~

老师，您好！为什么2018年一般借款资本化为7个月呢？

勤奋的同学你好第一个150万 2月1日就支付了 2.3月是2个月，8月1日恢复资本化，8.9.10.11.12，5个月加起来是7个月。同学还有疑惑继续和老师沟通哦。

对损益的影响是770-270=500，为什么讲义上是770呢？

勤奋的同学你好同学你好，老师这边看到的题目是会计政策变更，同学的分录是出售的投资性房地产的分录，同学具体是那题啊同学还有疑惑继续和老师沟通哦