投资性房地产后续计量模式由成本模式转为公允价值模式转换日的会计处理应该是怎么样的？为什么？

认真勤奋的同学，你好！这里从成本法变为公允价值计量，那么公允价值下的投资性房地产初始成本就是转换时的公允价值9500，全部计入投资性房地产-成本，不能把500看成是投资性房地产-公允价值变动。希望老师的解答能帮助你理解！祝你顺利通过CPA考试！

存货跌价准备借贷方向中，存货跌价的50影响利润的原因是因为以前年度计提的，本期冲回了吗？

勤奋的同学你好：对的，以前计提的减值，在本期销售，跌价要转出，会抵减当期销售的成本。当期的成本变化，对利润也是有影响的~祝学习愉快，如有疑问欢迎再交流呀，加油ヾ(?°?°?)??

我19年做的账，直到今年3月份才收到发票并认证，我已经怎样发票红冲之前的账了？

勤奋的同学你好，这个你要冲什么?我看你应付账款是挂在账上的，是给平安现在付款了么？

例7-3投资性房地产-土地使用权的账面价值=4500000-82500吗？

勤奋的同学你好：账面价值，是最后报表中列报的金额。账套里，“投资性房地产”的金额还是历史成本；只是还会有一个“投资性房地产累计摊销”~两个科目合计起来的净额就是账面价值。祝学习愉快，如有疑问欢迎再交流呀，加油ヾ(?°?°?)??

这题我写的会计分录有问题吗？

勤奋的同学你好，你写的分录是对的，和第二张图片中分录合计的结果是一样的。希望可以帮助到你。

这题主营业务成本是不是减了存货跌价准备？

优秀的同学你好~存货原价100，计提跌价10，卖出时售价120。借：资产减值损失10　 贷：存货跌价准备10借：银行存款XX+120 贷：主营业务收入120 应交税费-应交增值税(销项税额)XX借：主营业务成本100 贷：库存商品100借：存货跌价准备10 贷：主营业务成本10这里影响利润有-10+120-100+10=20总体来看没有高估利润。资产减值损失是损益类科目，计提资产减值损失时候减少利润。希望以上回答能帮助到你~

如果2020.1.1企业现在一次性支付未来两年的维修费用24000元，那是“借：待摊费用24000，

优秀的同学你好~后续每个月分摊进损益比如：借：管理费用等科目　 　 　 　 　 　　 贷：长期待摊费用希望以上回答能帮助到你~

资产减值损失借贷中，信用减值损失和资产减值损失属于什么要素？

优秀的同学你好~　资产减值损失和信用减值损失都是属于损益类科目,影响利润。希望以上回答能帮助到你~

费用化金额“借：研发支出-费用化支出 贷：银行存款”吗？

勤奋的同学你好费用化金额借：研发支出-费用化支出贷：银行存款期末借：管理费用贷：研发支出-费用化支出。（年末的时候费用化支出转到管理费用了）。期末反应的是资本化的金额。(不包含费用化）同学还有疑惑继续和老师沟通哦

应交税费是负债类科目，贷方记增加，借方记减少吗？

准注会同学你好~这么想：应交税费　 是负债类科目，，贷方记增加（负债增加），借方记减少（负债减少）所以，余额一般在贷方，反映企业尚未交的税费（应交未交的税费，是企业的负债）；而期末余额在借方，反映企业多交或尚未抵扣的税费，表明企业多交了税费或者存在尚未抵扣（进项税）的税费。也就是会使得企业的负债减少~就比如　应付账款　也是负债，，如果期末余额在借方，，比如企业原来有10万应付账款，，然后还了15万，这15万都记在了应付账款的借方，，那么这个时候，应付账款就会有借方余额 5万。其实就说明企业应收回的有5万，，所以余额出现在借方就成了企业的资产，应收的钱，而不是还欠的钱~~希望可以帮助同学理解~如有疑问在沟通，加油~祝学习顺利~早日拿下cpa~