成本模式下的计提减值准备时的借方科目是什么？

亲爱的同学，你好：1、成本模式下的计提减值准备时的借方科目是什么？借方是资产减值损失~2、投资性房地产减值准备，与 投资性房地产-公允价值变动的关系是什么？一个是经过现金流量测试发生减值的，公允价值变动一般是根据市场价值来调节投资性房地产的账面价值~希望以上回复能帮助你理解，如有疑问，我们继续沟通，加油~

存货盘亏的时候上报以后借管理费用120贷待处理资产损溢120，对吗？

准注会同学，你好基本对的，就是进项税额转出是管理不善的人为情况，进项税额的话是之前的进项税额，应该是产品的价值乘以税率，100*13%而且批准后也可能有其他应收款（赔款）、自然灾害的话是营业外支出希望以上解答能帮助到你~

本期正确表述除了把专门改为借款外，还应该考虑辅助费用吧？

亲爱的同学，你好：利息资本化金额，所以限定了在利息里面，因此手续费不包含在里面~希望以上回复能帮助你理解，如有疑问，我们继续沟通，加油~

公允价值变动的金额与投资性房地产-公允价值变动的金额是否一致？

准注会同学，你好~有可能有差异的哈~比如以前有非投资性房地产转换过程中得来的公允价值变动损益，这里就有可能会出现不同~希望老师的解答能帮助到你~务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！

这里手续费不是应该增加负债，怎么变成增加摊余成本？

准注会同学，你好如果利息调整在借方的话，手续费加借方的利息调整其实是减少了负债的价值的，负债价值增加在贷方，手续费总体是减少价值的希望以上解答能帮助到你~

支付的1200不是占用一般借款的吗，为啥答案还是写专门借款资本化金额呢？

勤奋的同学，你好~1、2012年8月1日支付了1400万元，加上前面支付的2600万元，说明专门借款已经全部使用占用完毕，8月份没有闲置收益；2、2012年专门借款全部占用，也就是2013年没有多余的资金闲置，此时没有闲置收益；3、2013年专门借款仍然在占用，当然需要计算资本化金额哦。也就是2013年需要计算2笔资本化金额，一个是专门借款产生的，一个是一般借款产生得问~希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！

（4）中的20x3年一般借款利息费用化金额中的，9和5怎么来的？

准注会同学，你好这里计算费用化的金额，就是13年所有的利息减去资本化的金额，而这两笔一般价款一个在9月，一个在5月希望以上解答能帮助到你~

为什么方案1不直接用年利率8%？为什么也要换算成税后的？

勤奋的同学，你好两个方案要比较优劣，口径要一致，租赁是税后的做折现率，购买的如果用税前的做折现率，是不公平的，因为税前的折现率比税后的要大，折现率大，现值小，会影响项目评估的结果希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康康！

当期专门借款实际发生的利息折价和溢价的摊销额和汇兑差额为限对的吗？

亲爱的准注会同学，你好~如果在不考虑一般借款的情况下，这句话是对的。希望以上解答能帮助到你，继续加油哦~早日拿下　CPA！

对剩余股权的调整，视同出售那为什么是借长期股权投资？

可爱的同学，你好~，这是视同按账面价值出售了以后再按公允价值买入，因为公允＞账面，所以最后是调增长投价值的~希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康康！