个人出租不动产厂房，个人所得税缴纳如何计算？

认真的同学，你好~，个人出租厂房，先计算（收入-租赁缴纳的税金等-最高800元的修缮费用）用上面算出的结果和4000元做比较，超过4000扣20%，如果不到4000就扣800，最后乘20%中级里面没有涉及个税，同学工作有需要可以阅读一下cpa的税法，里面税种比较全面。21年考了中级，还可以试试备考cpa希望老师的解答能帮助到你~

本题计算教育费附加时不考虑地方教育费用附加呢？

勤奋的同学你好视频案例中要求你计算城市维护建设税和教育费附加的合计金额。题目本身没有要求计算地方教育费附加呢望同学理解题干要求，考试时准确作答。最后，祝你学习愉快早日获取证书

计算现金流量为什么是算一年？

爱学习的同学，你好哟~计算借款的新现金流量，是站在20年1月10日这个时间点计算的，不是基于5月9日这个时间点计算的哦~希望老师的解答能帮助你理解！

这个题中系数0.7473具体怎么计算？

认真勤奋、爱学习的同学你好~是的呢同学，0.7473和1.3382分别是复利现值和复利终值系数哦。是可以直接查系数表得到的。希望以上回答能够帮助到你，祝同学逢考必过~

如果算现在的现值是多少怎么计算？

认真的同学，你好：9月份汇款，现在是11月份，只有不到3个月，如果不需要特别精准的话，其实可以粗略地忽略时间价值的，如果需要精准计算，需要使用同学所在公司的折现率进项计算的。希望老师的解答可以帮助同学理解~(*^▽^*)

就是第一笔年初的存入款本身即是现值，计算时为什么要加年限？

元气满满的同学你好：同学可否把相关的题目上传一张图片？因为老师根据描述，不结合题目，不知道同学说的“算的时候”指的是算什么的时候~同学继续加油呀~有问题继续提问，老师会及时回复同学的呦~

其他权益工具投资产生的其他综合收益不能转损益吗？

[quote]同学这道题目是哪里的题目？本题需要把“持有其他权益工具投资的公允价值升值25万”这句话改成“持有其他债权投资的公允价值升值25万”；因为其他权益工具投资产生的其他综合收益不能转损益，如果是其他权益工具投资的话，本题合并财务报表中确认的投资收益=(480+320)-600-75*100%=125万元；如果是其他债权投资的话，合并财务报表中确认的投资收益=(480+320)-600-75*100%+25=150万元。[/quote]认真的同学，你好~同学计算出来是和题目哪里有问题呢，合报投资收益计算出来与答案不一致吗？

差额除同一控制下的企业合并是资本公积--资本溢价外，是投资收益？

勤奋的高顿学员您好：债权人角度：权益法是合同生效日放弃债权的公允价值+直接相关税费，而非同一控制下长投是放弃债权的公允价值，不加相关税费哦。其他的没问题哦，继续加油

财管题目如果没有给出相关系数怎么计算？

勤奋的同学你好呀，有的有，有的没有。我们跟后台反应下。如果再遇到类似的，可以先列公式哦～祝学习愉快～

（F/A，10%，5）=6.1051怎么计算的？

勤奋的同学你好呀，教材最后有年金现值系数表，可以查阅对应系数。祝学习愉快～