用净现值评价项目决策不能直接反映投资项目的实际收益率水平，怎么理解？
王老师
老师已回答
同学您好！净现值在计算时用的利率是预测出来的，一般取值于社会平均利润率或要求的必要报酬率等，所以导致净现值是一个偏理论的数据，不能反映投资过程的收益程度，所以不能直接反映投资项目的实际收益率水平。
请问题目第二问 图片最下面 算净现值 为什么要加88.8乘以复利终值系数？
俞老师
老师已回答
勤奋的同学，你好~4年后账面价值=1480-281.2*4=355.24年后设备变现抵税金额88.8=355.2*25%将4年后设备变现抵税金额折现到现在，就是88.8*（P/F,6%,4)希望以上解答能帮助到你，继续加油~早日拿下CPA
请问，债券资本成本是相当于投资人的必要报酬率还是期望报酬率？要是必要报酬率的话不应该用净现值的计算方
颜老师
老师已回答
亲爱的同学你好资本成本指的都是投资人的必要报酬率，通常用到期收益率法计算债务资本成本，而不是净现值法。净现值法是对投资项目的评价方法你再理解一下，继续加油~
净现值大于零，内含报酬率<NPN=0的内涵报酬率，不懂C为什么是对的？
李老师
老师已回答
尊敬的学员，您好净现值大于0，未来现金流量现值-当前投入现值>0即未来现金流量/(1+折现率）-当前投入现值>0如果要让上面公式=0，折现率就是内含报酬率要让上式结果等于0，未来现金流量/(1+折现率）就需要减小，对应的折现率就要增加，所以内含报酬率是要大于当前折现率的
未来现金流量净现值-初始投资额大于0时，利率给低需提高，因为现值和比率成反比关系如何理解“反比关系”
吴老师
老师已回答
同学你好！这个点很多同学都会有疑问，属于比较绕的点。预计未来现金流量现值大于初始投资成本，说明折现时打折的过程打少了，因为折现率在折现时是在分母上，折现率越高，折出的现值越小。现值是现值高，要把现值降低，所以要提高折现率进一步打折。老师这样讲解同学可以理解吗，如果有疑问欢迎继续追问。
这种题目第一问计算可行的最短使用年限，是否有快速的方法和技巧？
张老师
老师已回答
同学你好！ 这种用内插法求净现值的题目没有简便的方法，只有用内插法套公式算。
若市场是完全有效的，在证券市场上会计学中，为何购买和出售金融工具的交易的净现值等于零？
吴老师
老师已回答
同学你好！如果市场属于强势有效的状态，那么历史信息，公开信息和内幕信息已经完全被市场吸收，也就是售价就反映了资产的真实价值，这种情况下就不存在利润空间的，你花多少钱就买回来多少金融资产，因此净现值为零。老师这样讲解同学可以理解吗，继续加油！
这题在计算租赁净现值时，为什么用借款自行购买的年数是5年，而不是7年？
林老师
老师已回答
同学你好，计算年折旧额时按照七年计算，但是本题只使用5年，第五年年末处置资产，因此只计算五年的现金流量。