为什么记投资性房地产？

同学，你好：因为该烂尾楼是经董事会批准购入，购入后准备继续建造，建成后对外出租。符合投资性房地产的定义：投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。

注册会计师应考虑发表保留意见或无法表示意见的审计报告吗？

同学你好被审计单位管理当局拒绝提供申明书或拒绝签名是审计范围受到限制的一种表现形式，注册会计师应考虑发表保留意见或无法表示意见的审计报告。希望上述回答能够解决你的疑惑，祝一切顺利，考试通关！

答案和会计基础教材不一样，哪个对呢

肯定是教材为准

像这种我更要很容易弄混。我会计概念不清，这种我怎么办？

勤奋的学员：　 　 　 你好！　 　 　 　遇到这种题目，学会写分录来判断，这样不容易错。　 　 　 　会计等式：资产=负债+所有者权益　 　 　 　A.借：银行存款　 　 贷：应收账款，属于资产的一增一减，恒等式左边不变，右边也不变。故选A.　 　 　 　B.借：　银行存款 　 贷：短期借款/长期借款，资产增加，负债增加，恒等式左右两边总额都增加了。　 　 　 　C.借：应付账款　 　 贷：银行存款，负债减少，资产减少，恒等式左右两边总额都减少了。　 　 　 　D.借：固定资产　 　 　贷：股本　 　 资本公积，资产增加，所有者权益增加，恒等式左右两边总额都增加了。　 　 　 　 学着写分录，会增加准确度，遇到不会的，欢迎再跟老师联系，加油哦~　 　 　 　

正确会计答案和解题答案不同 不知道以哪个为准？

这题选A，1.25%。

为什么是正确的说法，不是政府补助吗，不应该计入递延收益吗？

坚持学习的同学，你好~　政府补助不一定全都是确认递延收益摊销，与资产相关的政府补助一般需要确认递延收益，与收益相关的政府补助，分为补偿企业以后期间还是以前期间，如果是补偿以前期间发生的成本费用或损失，直接计入当期损益或者冲减相关成本，不存在递延问题，如果是对以后期间的补偿，才会确认递延收益，在以后期间摊销。一分耕耘一分收获，坚持就是胜利！

选项全是错误的，改编会计题目也不知道改答案？

会尽快更新

A感觉是错的。应该是会计监督相对人吧？

勤奋的同学，你好不是哦，监督的是行政主体的行政行为，因为行政权力及其运作是一个庞杂的系统，为确保其合乎法治要求，就需要多种监督希望老师的回答能帮助同学理解，如果同学还有疑问，可以随时与我们沟通解决哦~~

这部分会计专业课程有讲吗？

爱思考的同学，你好~2020cpa教材：第五章第三节，P73；课程：在无形资产-无形资产的后续计量的相关课程。希望老师的回答对同学的理解有所帮助，加油，CPAer!

为什么炒房不属于投资性房地产？

爱思考的同学，你好~投资性房地产的定义是：为赚取租金或资本增值，或者二者兼有而持有的房地产。房地产是土地和房屋及其权属的总称。同学这里的炒房不是会计学科的专有名词，它的定义并不明确，而且炒房是一个动名词。希望老师的回答对同学的理解有所帮助，加油，CPAer!