银行是债权人，银行做借：投资性房地产，贷方：贷款-本金？

认真的注会宝宝你好，对于银行而言，别人的存款是它的负债，贷款是自己的资产，这里贷方的贷款—本金，是资产减少，继续加油，棒棒哒~

代扣个人的那部分不应该放在其他应付款里面吗？

认真的雅韬同学你好，你理解得非常好，实务做账的时候代扣个人的那部分确实是放在其他应付款里面，但是咱们注会考试时应付职工薪酬考得没有这么复杂，统一放在应付职工薪酬里了，做题时放在应付职工薪酬里就行，但是实务做账还是应该有区分，个人代扣代缴部分放在往来款里（其他应收、应付），继续加油，棒棒哒~

修改合同条款不构成新的债务，为什么还要按合同现金流量入账？

可爱/勤奋/优秀的同学，你好~，针对1500万元本金部分的合同条款的修改不构成实质性修改，不终止确认该部分负债，1500万元的负债继续确认，现值的计算采用原债务的实际利率6%，因此，现在确认的负债=1500*（1+8%）/（1+6%）两个可以合并，不过分开写更明晰哦~希望老师的解答能帮助你理解！

什么时候用合同负债什么时候用预售账款？

可爱/勤奋/优秀的同学，你好~，同学可以计入这样理解，符合收入准则规范的情形，用合同负债，除此以外，用预收账款~希望老师的解答能帮助你理解！

重大融资成分确认交易价格，客户先支付款项后取得控制权的情况，借银行存款？

认真的同学，你好：客户取得控制权时，借：合同负债 贷：主营业务收入，如果仍有问题，欢迎继续提问，加油哦~

交易性金融资产的手续费为什么不是借：管理费用，贷：银行存款么？

可爱的、勤奋的、优秀的同学：因为交易性金融资产是公允价值计量变动计入当期损益的金融资产，他就是要时刻体现损益。那么购入的时候手续费视同就是亏损的一部分希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！

为什么投资性房地产入账1100后冲贷款本金1100？

可爱/勤奋/优秀的同学，你好~，本题的债务重组采用组合方式进行，债权人受让了非货币性资产、货币性资产、还修改了其他条款，关于受让非货币性资产，按准则规定计算出入账价值后，贷方直接用非货币性资产的入账价值即可，这里不确认损益。最后，在2X20年5月9日，该债务重组协议的执行过程和结果不确定性消除时，再确认相关损益~希望老师的解答能帮助你理解！

按照合同价款的现销价格确定交易价格，交易价格就是收入？

认真的同学，你好~，现销价格=交易价格=控制权转移时点的价格。所以不是固定的，我们看控制权，控制权什么时候转，那个价格就是现销价格。然后控制权转移也可以确认收入，所以收入价格就按现销价确认。11-11，控制权是在2年后转移，当时的价格是449.44，收入就是449.44。希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康康！

企业与银行签订了一年期最高额借款合同6万，实际借款3万，签订了一年借款合同，按哪个合同交税？

亲爱的同学，你好：企业与银行签订了一年期最高额借款合同6000万，实际借款3000万，签订了一年期的借款合同，按哪个合同交税？按照规定的最高借款额6000作为计税依据~银行又与担保企业签订了最高额的担保合同，担保企业要交印花税吗？银行又与企业自然人股东签订了最高额担保合同，自然人股东要交印花税吗？担保合同不叫印花税，要等到无法还款之后进行所有权转移的时候，再按照产权转移进行交印花税~希望以上回复能帮助你理解，如有疑问，我们继续沟通，加油~

以旧换新，计算销项税额时的计税依据=作价款+实际收取款项？

亲爱的同学，你好：本题中的以旧换新，作价是什么意思，计算销项税额时的计税依据=作价款+实际收取款项？为何是这样，旧物是换进来的，为何不作为销项税额的抵减项，而作为销项税额呢？因为是除了金银首饰的以旧换新之外，其他的以旧换新都是视同两笔交易：卖新货，买旧货~所以进项和销项分开核算~希望以上回复能帮助你理解，如有疑问，我们继续沟通，加油~