存在弃置费用的固定资产例3中，计提财务费用时为什么要乘10%，这是什么的利息？为什么要提利息呢？

同学你好，不知你是否学习过财务管理，这里会用到一些财务管理的知识。课本例题【4-3】中，弃置费用在40年后才发生，金额是250000万元，对于这么长时间的跨度，我们需要考虑货币的时间价值，也就是说我们要考虑利息的影响，题目中给出的折现率是10%，这个折现率就是利率。那么将40年后的250000万元折到今天的话，价值=250000×（P/F，10%，40）=5525万元，可以理解为，未来我要承担的250000万，折算到今天的价值是5525万元，其他都是这40年产生的利息。5525万元按10%的利率利滚利，40年后就变成250000万元。所以我们一开始确认预计负债就确认5525万元，然后在40年的期间内，每年按10%的利率确认利息，计入财务费用。关于未来现金流折现相关内容如果不熟悉的话，可以参看财管课本，这部分内容不复杂，花半个小时就可以搞定。祝你学习愉快，继续加油哦~

请问分期付款购买的办公楼，也具有融资性质吗？利息费用也要全部放入未确认融资费用里对吧？

对的，分期付款购买办公楼也算，和固定资产一样

我不理解债券发行，为什么要计算实际利息计入财务费用，还有为什么要算摊余成本，起初摊余成本为什么要加上

同学你好。实际利率法是考虑了货币的时间价值的一种记账方法。货币的时间价值在财管中会有具体介绍，简单说来就是钱会生息，因此票面上每期的利息折现到现在其实不值那么多钱，所以要考虑真正的本金（摊余成本）和实际利息（财务费用）。

借款费用是为借入资金而付出的代价，在当期发生时才能确认为借款费用，所以折价溢价不是借款费用？折价溢价

同学，你好！你的理解是对的。继续加油哦~

一般借款的闲置利息收入是冲减财务费用吗，我看别的书上这样写的？

要区分资本化期间和费用化期间，费用化期间直接冲减财务费用

您看第四个解答是尚未兑付的国债利息收入免征企业所得税，在这里算的是持有期间，不应该是已兑付期间吗？

同学你好，这块的知识点就是你转让国债，对应持有期间产生的国债利息是可以免税的，因为你出售的价格肯定是考虑了这部分利息的呢，兑付的利息很难说什么时候兑付，所以就按持有期间产生的利息扣掉就好了哦，祝同学学习愉快。

这里是讲错了吗？有约定不能超过同期贷款利率，没有约定的按工程欠款处理，没有利息啊?

同学如果按照工程欠款来算的话，就有点像银行存款，是可以约定利息的啊~再理解看看哈~

这道题的会计答案错了，选项A不对了，要记入应收利息？

尊敬的学员，您好。选项A是正确的

并收到下半年债券利息是冲之前的宣告发放没发放的应收利息吗？

尊敬的学员，您好。是持有期间的

教材例题11-2上课时候陆说如果题目改成编写2018年12月31号的分录该怎么写？

同学你好。改动条件变成年底资产负债表日做账务处理，请注意看在建工程仍然是185，因为仍然是半年的资本化区间。在建工程转入固定资产，这里只是没有写这个分录而已，因为问的是专门借款的利息账务处理，而不是固定资产的账务处理 。应收利息计算的是一年内闲置资金产生的总收益，因为是在年底做账务处理，资本化期间的应收利息，减少的是资本化利息，费用化期间的应收利息减少的是财务费用。