这个题目的入住率，为什么不是在全年70%的基础上计算？

勤奋努力、爱学习财管的同学，你好~ 1、计算盈亏平衡入住率的时候，这个跟原来设定的70%入住率没有关系，此时不需要用到70%而如果是假设其他条件变化，而入住率70%不变，则此时是需要用到70%计算~2、这里涉及到住房数量的，一般就会用到入住率70%，如果是为了单价提高到多少或者利润达到多少，需要计算入住率的话，此时不需要用到70%哦~如还有不清楚的地方，欢迎随时提问，Hedy老师会尽快解答，爱学习的你一定是最棒的，加油~

19年12月31日，重新估计后兑换率上升了为什么不用调整8676金额呢？

哈喽~爱学习的同学~其实同学可以这么想，预计分到的金额已经定下了，如果你就一直兑换情况一变就去调是不是很麻烦~一开始的预计是没有问题的~只是实际情况有出入，分摊价格咱们就不同了，但是咱们可以调履约进度呀（用已经兑换的/预计兑换的~）希望老师的解答对你有帮助~有问题可以继续沟通哦~一定要坚持下去呀ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ 

怎么区分到底包不包含增值税呢，给出的税率经常是干扰项啊？

爱思考的同学你好~如果告知我们价款多少，税款多少，通常价款就是不包含的增值税的；如果是出售时直接告知我们总的收到的价款和增值税税率，通常就是包括增值税的哈希望以上解答能帮助到你，欢迎随时提问~加油

周老师ppt第12页第四题求速动比率用的就是平均金额？

勤奋努力的同学，你好ෆ ͒•∘̬• ͒“所有的偿债能力指标都要分母的流动负债都要用期末数吗？”这个不是的噢~~“是周老师ppt第12页第四题求速动比率用的就是平均金额？这是要分情况看吗？还是只有现金流量比率用期末数？”只有现金流量比率中的流动负债采用的是期末数，而非平均数，因为实际需要偿还的是期末金额，而非平均金额哈~~希望老师的解答能帮助同学理解~同学继续加油噢~~早日拿下CPA！ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ　

这里的20000元租一台机器税率是13%是因为这个是动产吗？

勤奋的同学你好，理解的完全正确哦，每天保持学习，保持进步哦～～加油！！！

这道题用的计算方法是比率法吗？

勤奋的同学你好：是的哦~  运用了比率法的原理。 教材中的公式是，样本审定金额/样本账面金额=比率     本题这里的比率直接转化为了错报的比率~希望老师的以上解答能够帮助到你，接下来也要继续加油哦~ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

算市净率的时候，为什么不能用市盈率乘以权益净利率呢？

勤奋努力、爱学习财管的同学，你好~ 因为这里有发行新股和回购股票，而计算每股收益的分母普通股股数是流通在外普通股加权平均数，而计算每股净资产的分母普通股股数是指流通在外普通股股数，前者考虑时间权数，而后者不需要考虑时间权数，导致计算出来的结果有差异~如还有不清楚的地方，欢迎随时提问，Hedy老师会尽快解答，爱学习的你一定是最棒的，加油~

从第3年年初开始付款，分5年平均支付，年利率为10％，则设备的现值计算为？

亲爱的同学，你好从第3年年初开始付款可以等同于从第二年年末付款，根据时间轴，该设备的现值=20×(P/A，10%，5)×(P/F,10%,1)=20×3.7908×0.9091=68.92(万元)。这样那个解释同学可以理解么？祝学习愉快哦~

投资报酬率=营业利润/投资额，营业利润和投资额都增加30%，所以不变对吗？

我们知道营业利润增加30%，但是这30%未必都是新增投资的项目贡献的，所以无法计算。而且投资报酬率跟增长率没有关系哈~教材没有具体讲到这个的计算公式哦~

包工包料两种按多少税率计算，还是工，料分开算工9％，料13％？

认真的小羽同学，你好~，如果工和料都有，分开核算，材料按13%，建筑服务按9%，如果没有分开核算就从高。希望老师的解答能帮助到你~