实际利率为什么变成了5%?

认真细心的同学你好~因为实际筹集到的资金=10450 - 50=10400万元，是考虑了辅助费用之后的，因此需要用考虑了辅助费用之后的实际利率即5%。而4.9%是针对筹集到资金是10450万元，未扣除该50万元，因此就不符合了。希望上述回答能帮助到你哦~还有疑问的地方，请继续追问探讨，*^O^*

第一年的摊余成本不是支付的银行存款吗?

勤奋的学员：      你好！      你说的是第一年期初购入时的摊余成本，是26320。题目问的是2017年12月31日，甲公司该项应付债券的摊余成本。      2017年1月1日分录为：      借：银行存款  26320          贷：应付债券-面值   25200                     -利息调整   1120       2017年12月31日分录为：      借：财务费用  1052.8 （26 320×4%）             应付债券-利息调整  207.2（倒挤）          贷：应付利息1260 （25200×5%）      所以2017年12月31日，摊余成本=期初26320-207.2=26 112.8（万元）      希望老师的解答能帮到你，不明白的欢迎随时跟老师交流哦~

本题为何要加入资本需要考虑投资报酬率或者投资利润率?

亲爱的财管同学，你好~  这个地方老师给你举个例子，你理解就好，不用记忆~利润最大化追求的只是单纯的利润数额的增长，比如说去年利润100万，今年150万，利润增长了50万，增长率50%，但是这个没有考虑企业投入了多少资本。比如投资总额100万，你赚了一百万跟你投资50万赚了80万，如果按照利润最大化，那就是赚100万更好，但是考虑投入资本，就应该是赚80万更好，因为他的投资利润率更高所以说利润最大化只是纯粹的数额增长，要加入资本需要考虑投资报酬率或者投资利润率等~一般说的利润都单独只是指利润的数额，没有考虑投入的资本~希望可以帮助到同学理解，加油！

租赁不动产是9%,为什么增值税税率是13%?

爱思考的同学，你好;不动产租赁增值税适用一般计税方法的按9%的税率计算。本题租入的是机器，是有形动产租赁，税率是13%。希望以上解答能帮助到你,继续加油~

这道题半年的折现率应该怎么计算?

亲爱的财管同学，你好~ 2020年以后财管中默认给出的折现率都是有效年利率口径，所以这里的10.25%是有效年利率~但是我们在计算价值的时候，分子现金流和分母的折现率要同样的计息方式，同样的计息口径~因此要把10.25%换算成计息期利率~他们之间的转换公式就是：（1+报价利率/计息期次数）^计息期次数-1=有效年利率                                           （1+r/2）^2-1=10.25%,倒求出半年期折现率=5%~希望可以帮助到同学理解，加油！

本题是不是汇兑差额变小的时候分录相反?

认真努力的同学，你好~同学的理解是正确的，在资本化期间：外币一般借款的汇兑差额不能资本化。外币专门借款的汇兑差额可以资本化。还有疑问的地方，请继续追问探讨，*^O^*希望以上解答能帮助到你，继续加油~！

20x8年12月31日管理费用不应该是授权日公允价值x离职率吗?

认真努力的同学，你好~这个是20-5不是人数的变化，而是授予日股票的公允价值。希望以上解答能帮助到你，继续加油~！还有疑问的地方，请继续追问探讨，*^O^*

无通货膨胀下国债利率体现货币的时间价值,通货膨胀极低时也算吗?

勤奋的同学你好：由于国库券几乎没有 风险，所以，通货膨胀率极低时，可以用国债的利率表示货币时间价值~祝学习愉快，如有疑问欢迎再交流呀，加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

盈余公积在第一句话里用即期汇率,在第二句话里用平均汇率吗?

勤奋的同学，你好即期汇率是指，买入价或卖出价均是立即交付的结算价格，都是即期汇率。为了方便核算，准则中企业用于记账的即期汇率一般指当日中国人民银行公布的人民币汇率的中间价。即期汇率的近似汇率，是指当期平均汇率或加权平均汇率等。利润表中的收入和费用项目，采用交易发生日的即期汇率或即期汇率的近似汇率折算。因为盈余公积是从净利润当中提取的，所以当期计提的盈余公积采用当期平均汇率折算。（这里的计提盈余公积也就是发生时点，因为利润表中的收入和费用项目就是采用的即期汇率或即期汇率的近似汇率 6.4 折算，所以对于盈余公积而言，等同于采用了即期汇率）希望老师的回答能帮助你~

必要报酬率不就是资本成本吗?

亲爱的财管同学，你好~ 必要报酬率就是资本成本就是投资者要求的最低报酬率~必要报酬率财管更多的是讲了一个概念，没有具体的公式可寻~股利增长模型计算的股利增长率，股利/当前股价，他是通过一系列公式进行等比求和算出来的~这里财管只需要记住结论灵活运用，不需要记住等比求和的过程~希望可以帮助到同学理解，加油！