请问甲公司2019年房产税、土地税分别应缴纳多少？

热爱学习的同学，你好！土地使用税：500*9*8/12；房产税：100*0.7*1.2%*4/12+10*12%~有什么问题欢迎随时和老师交流，老师不是万能的，没有老师带路却是万万不能的，老师始终陪伴你哦~

出租建筑周转材料征收率为什么是3%？

勤奋的同学，你好因为企业选择的是简易计税哦。加油~~

题目给的税率是15%为何按25%算？

勤奋的同学，你好递延所得税用未来年度的适用税率计算。加油~~

6月底新建的办公楼，为什么也要算扣除率？

勤奋的同学，你好要算的。加油~~

税率是15%，应纳税暂时性差异计入递延所得税负债不是资产？

勤奋的同学，你好~确认递延所得税的时候需要使用未来的税率，未来的税率是25% 。资产的账面价值小于计税基础，本题产生的是可抵扣暂时性差异，确认递延所得税资产。如有疑问欢迎继续提问~ 加油呀~　

这题的税率和速扣数是图四上的表格吗？

可爱的同学，你好是的，外国人在境内不足183天在境内没有住所，是非居民个人希望老师的解答能帮助你理解~

抬高发行价为什么实际利率降低？

勤奋努力爱学习的同学，你好~针对你说的这个问题，债券，对于投资者来讲，就是一个理财产品；在衡量债券是否具有投资价值时，要考虑其收益性。比如，市场上有一种债券，5年期，面值为1000元，票面利率为6%；也就是说，投资者在第1年年初出资1000元买这种债券，以后5年的每年都会收到利息60元，在第5年年末的时候还会收回出资本金1000元。这就相当于，投资者把本金1000元借给了债券发行人，每年按照6%收取利息，到期再收回本金1000元。试想一下，如果市场上有债券发行人说，愿意按照8%的利率支付利息，那投资人肯定都去买8%的债券了，因为8%债券的收益更高些；在这种情况下，6%债券就会说，那投资人无需出资1000元了，出资900元总行了吧，6%的利率是低了些，但是投资人投资的初始本金也更低了（初始本金900元，到期收回1000元），投资人才会有意愿去买6%的债券。这样就能看出来了：折价发行的债券，票面利率是低于市场实际利率了；只有这样，才能顺利地把债券发行出去；溢价发行的债券，票面利率是高于市场实际利率的；因为债券的利率高，收益高，发行价格就会高。如还有不清楚的地方，欢迎随时提问，Andy老师会尽快解答，爱学习的你是最棒的，加油~

如果转换会增加的净利润是负债的期初摊余成本乘以实际利率吗？

[quote]同学是不是想问的是会计上关于稀释每股收益的问题呀？麻烦同学把完整的题干信息上传一下，这样老师才好解答同学的疑问哦~[/quote]哈喽，努力学习的小天使：同学你好，这边提问的是会计科目，但是同学提问的内容是财管科目，建议同学重新在财管科目中进行提问哦~

如果利润总额为负数呢？所得税税率不是也为负数了吗？

亲爱的同学，你好：管理用利润表中，平均所得税税率=所得税费用/税前利润~考试不会出现利润为负数的，否则税率就是0~希望以上回复能帮助你理解，如有疑问，我们继续沟通，加油~

假如这里容积率低于0.5，该如何计算？

认真的同学，假如这里容积率低于0.5容积率低于 0.5的， 按房产建筑面积的2 倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价那么房产原值=2000+3*2*（1500/5）=3800（万元）1500/5为土地每平米的单价希望以上解答可以帮助到你，预祝同学顺利通过考试！