为什么答案都是乘以10%的税率？

同学你好，个人出租住房，在计算个人所得税时减按10%计税。是财产租赁所得计税中的特殊情形。需要同学牢记

征收率和税率不同，有什么区别？在什么情况下用征收率？

勤奋努力的同学，你好！征收率是对小规模纳税人征收的，一般是3%，税率是对一般纳税人征收的，一般是13%、9%和6%~少出门，多学习哦！我们共克时艰，加油！祝同学和家人都健健康康！！！

利率怎么计算？是利率约小越值得投资吗？

认真的同学你好，市场利率只是投资者确定折现率的一个考虑因素。折现率确定了以后，算出项目的净现值，净现值大于0且越大越值得投资。

留存收益率和留存收益增加额，是同一个意思？

认真的同学你好，右图利润留存的增加额也就是本年的留存收益。都是净利润支付股利以后的剩余金额。

借款合同里借款利息年利率24%是指部分还是就是24%？逾期利率呢？

勤奋的同学年利率就是24%和逾期利率就是6%哟。老师这么解答，同学可以理解吗？接下来也要继续加油哦。

未含税的，需要乘（1+13％）？

亲爱的同学，你好~如果是专票说明不含税直接乘呢，如果取得的不是专票就可能是含税的情况哈注意防护，学习加油哦~

为什么市场利率越高，债券价值越低？

勤奋的同学，你好因为市场利率再分母上，债券价值是等号左边的商，分母越大，商越小希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康康！

年金现值系数3.8，贴现率在14%-15%，不是应该选不会是16%和13%吗？

认真的同学你好，题目求出来的内含报酬率是14.85%,是说内含报酬率在14%-15%之间。只有折现率小于内含报酬率时，项目的净现值才会大于0，项目才是可行的。题目问的是项目的折现率。所以当IRR=14.85%时，折现率必须小于14.85%。所以15%和16%不可能。

在建工程勘察设计合同与技术服务合同按万分之五缴印花税税率吗？

认真的同学你好，建工程勘察设计合同包括勘察、设计合同，印花税率万分之五。技术服务合同按合同所载金额的万分之三缴纳印花税。

这道题中为什么不确认租金收入税率？

认真的同学，你好~，这道题问的是，“出售”这个行为，会有多少损益。所以我们只看出售分录，也就是同学框出来的3。如果改为，问整个投资性房地产业务的影响，那么要算租金收入。希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康康！