实际利率是用未来现金流量现值和当前发行价格相等计算出来的吗？

认真的同学，你好：同学的这个实际利率是直接设定的，但实际上实际利率是要用未来现金流量现值和当前的发行价格相等，计算出来的，在发行的时候，溢价发行，利息调整在贷方，在后续摊销的时候，利息调整一定在借方，所以同学这个9%的实际利率的情况是不会出现的，正常情况下，实际利率会更低。如果仍有问题，欢迎继续提问，加油哦~

名义票面和名义有效年利率比对不对？

亲爱的同学你好你的理解完全正确，非常棒！平价发行，票面利率=市场利率=到期收益率，且三个口径下这三个利率都相等，三个口径是：报价、计息期和有效年口径坚持就是胜利，一分耕耘一分收获，祝逢考必过~

所以期望报酬率等于最低的必要报酬率但是不是零？

亲爱的同学你好市场均衡，只能说明期望报酬率=必要报酬率，但是不会等于0零，因为投资是要有最低投资回报的坚持就是胜利，一分耕耘一分收获，祝逢考必过~

优先股不是支付固定股息吗？非公开发行可以采用浮动利率吗？

亲爱的同学你好公开发行优先股，股利必须固定，非公开发行，可以采用浮动利率坚持就是胜利，一分耕耘一分收获，祝逢考必过~

什么问答情况下才用面值*票面利率，何时用支付价格*实际利率？

优秀的同学你好~计算应付利息，应收利息这种科目，金额用面值*票面利率计算财务费用，投资收益，用期初摊余成本*实际利率继续加油~

用季度股利除以季度有效年利率吗？

勤奋的同学好：应该是，季度股利除以优先股资本成本。报价资本成本是报价利率。老师这么解答，同学理解么？不懂的可以追问，一定要弄懂。加油~

这道题按题干给出的价款2075.5加上发行费用，总共是3100万元？

勤奋的同学你好：扣除发行费用之后收到的价款为3075.5，这个就是期初的摊余成本的金额。不需要再加上发行费用了~你再理解看看呢~如有疑问欢迎再提出呀~继续加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

图一征收率这里讲不动产销售按5%？

亲爱的同学，你好：首先对于不动产运用简易计税办法都是5%哦~然后图二这个固定资产是动产，如果这个企业之前不能抵扣这个进项税额，并且没有抵扣这个进项税额，那么这个时候把这个资产卖了就可以按照3%的征收率计算，如果享受优惠可以减按2%哦~祝你学习愉快~

2015年末实际利息时为什么直接用调整后的摊余成本乘以实际利率？

认真的同学，你好：因为我们以前做的题目中，本金都是最后还的，所以直接从前往后算就好了，但是这边临时改变了还款的政策，所以需要调整账面价值，然后用调整后的金额计算，如果仍有问题，欢迎继续提问，加油哦~

算一般借款的利息资本化率时分子和分母不应该同时乘以6/12吗？

亲爱的同学，你好：分子分母同乘以6/12，其实最后就约掉了，结果是一致的~希望以上回复能帮助你理解，如有疑问，我们继续沟通，加油~