转让不动产中老项目选择简易计税法计算应纳税额的5%是预征率还是征收率？

同学，你好转让不动产中老项目选择简易计税法计算应纳税额的5%一个是征收率一个预征率　 两个是不同的含义的哦看的出来学习很认真了，继续加油哈~

佣金费用可以开专票么，如果可以开，可以抵税么？

认真的同学，你好，　　税务师教材中增值税涉及佣金的知识点有两处：1.商务辅助业，拍卖行受托拍卖取得的手续费或佣金收入，按照“经纪代理服务”缴纳增值税。2. 直接收费金融服务，以提供直接收费金融服务收取的手续费、佣金、酬金、管理费、服务费、经手费、开户费、过户费、结算费、转托管费等各类费用为销售额。同学说的情况，考题中一般不会涉及，如果是实务中遇到到，建议根据开票的具体内容，直接咨询当地税务局~~术业有专攻，老师可以在理论考试中帮助同学，在实务操作上不能误导同学~~　学习加油~~

未确认融资费用是指什么？

勤奋的同学，你好 未确认融资费用就是相当于利息，比如分期付款总额高于现值等的差额，实际上就是利息。100万的房子，30年贷180万，则80万为未确认融资费用，相当于利息。 80万利息在未来期间要摊销，因此用利息与投资收益的差额进行分摊，摊销额乘以利率是为了计算投资收益 希望以上的回复对你有所帮助~

银行存款的资本成本率怎么计算？

认真的同学，你好：同学的理解没错哈~同学还有疑问的话可以继续追问哈~祝同学逢考必过~

第三个等号为什么就等于本期市盈率了？市盈率等于市价除以每股收益吧？

勤奋的同学好：同学的发问抓住了问题的重点，老师相信同学今年一定没问题。　　同学还记得那个公式么？D1*股利支付率/(股权成本-增长率）=每股市价。根据第一个公式推出来第三个等式~　老师这么解答，同学理解么？不懂的可以追问，一定要弄懂。加油~

这个贷款利息借方计入应收利息 是因为该类利息只会按期计提吗？

认真的同学，你好，　　如果是到期一次的，用的是应计利息。这里的名义利率一般指的是票面利率~~　　学习加油~~

国际运输服务和航空运输服务有什么区别？

同学，你好国际运输服务是属于我们一头在内 一头在外的0 税率的里面的列举项的哦这个是国家比较支持的发展的而航空运输服务属于一种正常的交通运输服务的哦 　对于这个点　 同学不用仔细的区别他们到底有什么不同的哦，只需要知道税率是多少　 会用税率就行的哦看的出来学习很认真了，继续加油哈~

2017年1月1日只是已动工已借款为什么从这天开始为资本化率时点呢？

勤奋的同学你好这个题目是个历年真题，出的不是很好，他意思是说题干中有个“后续”建设资金，言下之意就说前面已经动工有了相关支出了，所以在x7年1月借款就满足了资本化希望老师的解答能帮助到你！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康康！

名义到期收益率和到期收益率是一样的吗？半年付息一次的到期收益率不是3%么？

爱思考的同学你好~名义到期收益率是指报价口径的，而一般的到期收益率我们要算成有效年利率的口径哦~再理解一下呀~有疑问欢迎随时提出哦(^ω^))加油！

对于出口退税的计税依据，为什么生产企业是出口货物的离岸价？

同学，你好也可以这样的理解的哦~看的出来学习很认真了，继续加油哈~