计算租赁情况租金现值时，承租方非要用每年的复利现值系数一年一年得算吗？
何老师
老师已回答
同学，你好！这里不是因为出租人与承租人方的原因，而是如果每年的金额是一样的，可以直接使用年金现值系数折现；如果每年的金额不一样，则使用复利现值系数进行折现。祝学习愉快！
2018-01-27 17:39:22
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为什么左边用复利现值系数，右边用年金现值系数？
老师
老师已回答
同学，你好！这里你需要理解一下“年金”的概念，它具有每期的等额的特征。左边的例题，每年支付的金额是不等额的，不符合年金的概念，所以折现时自然不能使用年金现值系数。右边的例题，每年支付的金额相等，符合年金的改变，折旧时可以使用年金现值系数。
2018-01-27 13:42:16
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为什么年金现值系数和年金终值系数相乘不为一？
何老师
老师已回答
同学，你好！年金现值系数等于各期复利现值系数之和，大于1。年金终值系数等于各期复利终值系数之和，也是大于1。两个大于1的数相乘肯定不会等于1。祝学习愉快！
2018-01-25 15:20:23
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考试的时候会给出年金现值系数和复利现值系数吗？
张老师
老师已回答
会计科目考试中，一般会给出年金现值和复利现值系数等，一般会给出相邻的或者相近的期限的系数，要自己来选择用哪一个，当然如果存在没有给出的情况下，同学您自己会计算也是非常厉害呢
2018-01-22 15:40:08
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关于实际利率的计算，年金×年金现值系数+本金×复利现值系数=现值？
夏老师
老师已回答
同学，你好!区别就是那个年金现值系数不同。前面的那个年金系数多一个年期。比如前面是4年期，后面是3年期。祝学习愉快！
2018-01-14 20:24:30
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购买方案的税后平均月成本为什么不直接除以10？
夏老师
老师已回答
同学，你好！这个题目的就是比较购买的平均税后月成本和租赁的税后成本相比较！所以那个购买方案的10个月后的收入需要要用来冲减每个月的现金流出。（再这里不能用现值或终值直接除以10，因为每个月的租金或其他的费用都是没有考虑时间价值的，所以这个也需要还原成不考虑时间价值的平均月现金流入，所以需要除以那个年金现值系数）祝学习愉快！
2017-12-09 19:37:19
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固定资产分期里头，年金现值系数公式怎么算的？
石老师
老师已回答
同学你好，年金现值系数考试的时候会给同学的同学不必掌握，以后等学习财管的时候会有更深刻的认识
2017-12-08 23:15:44
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