投资性房地产出租取得收入的分录资产处置 损益怎么理解？

可爱的同学你好呀，很高兴能为你解答~~投资性房地产租金收入计入其他业务收入，不计入资产处置损益哦~你是在哪里看到计入资产处置损益的呢？ 希望老师的解答可以帮到你，有问题及时沟通，祝你新年快乐哦~牛年牛气冲天~

到底用长期应收款和其他业务收入还是用应收账款和主营业务收入？

同学你好，长期应收和应收都是可以的之后(如果不严格界定)，因为时间比较长，跨了年度，长期应收比较合适。主营业务收入和其他业务收入而言，需要判断该业务是不是主营业务。题目给出信息有限，所有这两个收入都可以的。会计属于需要有职业判断的工作，因此稍微有不一致的地方也是可以的。

老师上课讲的是应收账款和主营业务收入，哪个对呢？

亲爱的同学，写“其他业务收入”严谨一些。

什么时候是其他应付款，什么时候是其他业务收入？

勤奋的同学，你好~应付的经营租入固定资产租金计入其他应付款~其他业务收入，其他业务成本在投资性房地产出租会涉及到~如果公司主营租赁业务计入应付账款，出租方和承租方会在租赁章节进行讲解哦~同学后续可以学习到哦~咱们目前先把这部分内容打好基础~继续加油！祝学习愉快！

贷方为什么不计其他业务收入啊？

勤奋的同学，你好啊　企业自己的固定资产每个月也会计提折旧啊，现在出租给其他方，固定资产的所有权还是属于企业自己，依旧需要计提折旧，因为出租设备给其他企业我们确认收入时时计入其他业务收入，那么我们计提折旧，也需要把相关折旧费用计入其他业务成本。　希望老师的解答会对同学的理解有所帮助，继续加油哈~~~

还有贷方为什么不计其它业务收入啊？

勤奋努力、爱学习会计的同学，你好~这里并不是借给别人造成磨损，而是因为出租给他人使用，该出资的设备确认为投资性房地产，并且以成本模式进行后续计量，计提的折旧就属于出租该设备的成本，所以计入其他业务成本~这里问的是对该设备计提折旧应计入的科目，并不是问的是出租收到的租金，如果是租金，则是计入其他业务收入具体的分录如下：借：其他业务成本       贷：投资性房地产累计折旧借：银行存款       贷：其他业务收入如还有不清楚的地方，欢迎随时提问，Hedy老师会尽快解答，爱学习的你一定是最棒的，加油~​

还有贷方为什么不计其他业务收入啊？

亲爱的同学，您好：折旧记其他业务成本。租金记其他业务收入。如果您对我的回答感到满意，请动动手指给我一个【好评】吧^_^

以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产，确认收入分录是不是：借交易性金融资产，贷主营OR其他业

可爱的准注会宝宝~不是这个意思哦。还是 借：应收账款应收账款　 本来就有期末测试减值的属性，所以划分为 公允价值计量的金融资产同学，希望有能帮到你加油~ ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

首先不明白是这道题的更正分录是怎么更正会计分录？

认真的同学，你好~1、更正分录是站在企业错误的分录基础上修改为正确的会计分录，比如说第（1）小问，甲公司以分期收款方式销售自产的设备一台，合同约定总价款为600万元，分3年于每年年末收取。此设备的市场现销价格为515万元，成本为420万元，当时的市场利率为8%。因为具有融资性质，正确分录应该是：借：长期应收款 600　 　 贷：主营业务收入515　 　 　 　 　 　未确认融资费用 600-515=85借：主营业务成本 420　 　贷：库存商品 4202011年年末的时候要摊销未确认融资费用，分录如下：借：未确认融资费用515*8%=41.2　 　贷：财务费用 41.2而甲企业的错误分录：借：长期应收款600　　贷：主营业务收入600借：主营业务成本420　　贷：库存商品420站在甲企业的错误分录的基础上，修改为正确分录才可以，那么更正分录就是：借：主营业务收入85（冲减错误分录多计提的）　 　贷：未确认融资费用85 （补计提）补做分录：借：未确认融资费用515*8%=41.2　 　贷：财务费用 41.22、因为销售自产的设备是甲企业的主营业务，不是不经常发生的业务，所以计入主营业务收入，而且结转的时候贷记的是库存商品~3、第（2）小问“2011年2月1日甲公司董事会作出决议，决定将管理用无形资产的摊销年限由原来的3年变为5年。”此项变更为会计估计变更，所以不用调整之前的数据，直接在当期正常做分录就可以，之前已经折旧了13个月，总的折旧额=900/3/12*13=325万元，变更之后还可以折旧5*12-13=47个月，那么2011年折旧11个月的折旧额=(900-325)/47*11=134.57万元；那么正确分录如下：借：管理费用134.57　 　贷：累计折旧134.57而甲企业的错误分录为：借：累计折旧130　　贷：管理费用10　　　　盈余公积12　　　　利润分配——未分配利润108借：管理费用165　　贷：累计折旧165站在甲企业的错误分录上修订为正确分录，更正分录为：借：管理费用10　　　　盈余公积12　　　　利润分配——未分配利润108　 　贷：累计折旧130（这笔分录反向冲销）借：累计折旧165-134.57=30.43　 　贷：管理费用30.43（这笔分录多计提了，冲减一部分~）同学看下如果还有疑问欢迎随时沟通~

其他业务成本和营业外成本、其他业务收入和营业外收入有什么区别？

爱思考的同学你好(*^▽^*):根据是否为日常业务，分为营业收入，和营业外收入。比如销售手机的公司，日常业务是卖手机和配件，所以主营业务收入是销售手机，其他业务收入是卖配件，但是收到其他人的捐赠，不属于日常业务，所以是营业外收入。希望老师的解答可以帮助同学~每天保持学习，保持进步哦～～继续加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ